Постановление Администрации округа Муром от 18.11.2016 № 1000 Об отказе в выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 33:26:010404:13, площадью 515,0 кв.м, с существующим видом разрешенного использования – «Для садоводства и огородничества», расположенного по адресу: г. Муром, СНТ «Заря», уч. 15
Рассмотрев рекомендации Комиссии по Правилам землепользования и застройки в округе Муром по результатам публичных слушаний, проведенных 15.06.2016 года на основании постановления администрации округа Муром от 09.06.2016 № 527 «О проведении публичных слушаний», руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом округа Муром, Правилами землепользования и застройки округа Муром, утвержденными решением Совета народных депутатов округа Муром от 29.12.2012 № 301,
п о с т а н о в л я ю:
- Отказать Старовой Т.М. в выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 33:26:010404:13, площадью 515,0 кв.м, с существующим видом разрешенного использования – «Для садоводства и огородничества», расположенного по адресу: г. Муром, СНТ «Заря», уч. 15, — «Объекты, предназначенные для постоянного проживания», так как градостроительным регламентом для условно разрешенных видов использования земельных участков территориальной зоны Ж-рез (резервная зона жилой застройки), в которой расположен земельный участок 33:26:010404:13, согласно Правилам землепользования и застройки в округе Муром устанавливаются следующие требования к предельным параметрам застройки:
При размещении зданий и сооружений должны соблюдаться санитарные, противопожарные и градостроительные нормы.
Предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается в соответствии с проектом планировки территории.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка принимается в соответствии с проектом планировки территории с учетом действующих градостроительных, пожарных, санитарных и иных норм.
В настоящее время утвержденная документация по планировке территории отсутствует, что является несоблюдением требований градостроительного регламента.
Аналогичные требования установлены ст.ст. 32, 34 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» — возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки территории и проектом межевания территории, одобренном общим собранием членов соответствующего объединения до их утверждения.
Учитывая несоблюдение требований п. 3 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ, правовые основания для выдачи разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 33:26:010404:13, площадью 515,0 кв.м, с существующим видом разрешенного использования – «Для садоводства и огородничества», расположенного по адресу: г. Муром, СНТ «Заря», уч. 15, — «Объекты, предназначенные для постоянного проживания», отсутствуют.
- Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации округа Муром.
- Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации.
| Глава округа | Е.Е. Рычков |
Вложения:
p_1000_O
