Информационное сообщение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с К№33:15:001806:530 (включая извещение, форму заявки и проект договора).
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром Владимирской области на основании приказа Председателя КУМИ округа Муром от 31.01.2022 №65 «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:15:001806:530» объявляет о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 900,0 кв. м, с местоположением: Российская Федерация, Владимирская область, МО округ Муром (городской округ), г.Муром, ул.Вербовская, с видом разрешенного использования – ведение садоводства.
Земельный участок расположен на землях населенных пунктов, находящихся в ведении муниципального образования округ Муром. Участок свободен от застройки, сохраняемых зеленых насаждений на участке нет.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в округе Муром, утвержденными решением Совета народных депутатов округа Муром от 29.12.2012 №301 земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 – зоне индивидуальной жилой застройки на территории населенного пункта город Муром округа Муром.
Минимальный размер земельного участка — 400 кв. м. Максимальный размер земельного участка — 1000 кв. м. Максимальный размер земельного участка для блокированной жилой застройки – не устанавливается.
Минимальный отступ от границ земельных участков — 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы устанавливается по линии застройки кварталов. В условиях сложившейся застройки при реконструкции существующего здания, отступы от границ земельного участка, отличные от установленного, принимаются по контуру существующего здания. Минимальный отступ от границ земельного участка со смежными земельными участками, для блокированной жилой застройки – не устанавливается.
Для ИЖС или садового дома: В случае реконструкции объекта капитального строительства на 2х и более земельных участках, при отсутствии возможности их объединения, отступы от смежной границы этих земельных участков не устанавливаются.
Предельное количество этажей — 3 этажа.
Минимальный отступ от границ земельного участка для хозяйственных построек (сарай, гараж, и др.) — 1 м, для бани — 4 м, расстояние от надворного туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м. Предельное количество этажей: 1 надземный этаж.
Размещение хозяйственных построек по линии застройки запрещается.
При размещении зданий и сооружений должны соблюдаться требования технических регламентов.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 60%.
Иные параметры — в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, норм градостроительного проектирования, с учетом требований санитарных норм и правил.
Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
МУП «Горэлектросеть»
Возможность технологического присоединения объекта к электрическим сетям организации имеется.
Стоимость будет определена исходя из объема мероприятий, необходимых для осуществления технологического присоединения, в соответствии с тарифным решением, утвержденным Департаментом цен и тарифов Администрации Владимирской области. (Постановление ДЦиТ №34/173 от 05.11.2020г.).
Объем мероприятий, необходимых для технологического присоединения, будет определяться проектом, разработанным исходя из заявленных параметров электроснабжения: максимальной мощности, уровня напряжения, категории надежности.
Технические условия будут разработаны в соответствии с проектом. Срок действия технических условий составляет 2 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.
В случае, если технологическое присоединение будет осуществляться по 3-ей категории надежности с максимальной мощностью не более 15 кВт, его стоимость составит 550 рублей, в том числе НДС 20%.
Филиал ПАО «Россети Центр и Приволжье» — «Владимирэнерго»:
Технологическое присоединение к электрическим сетям предполагаемого объекта капитального строительства, на земельном участке с К№33:15:001806:530, имеется.
Предположительная точка подключения объекта: ПС «Кривицы», ВЛ-10 кВ №1005, оп.63, которая может быть уточнена на этапе подготовки технических условий после получения заявки на технологическое присоединение к сетям филиала «Владимирэнерго».
Технические условия на технологическое присоединение будут выданы заявителю в рамках договора технологического присоединения в соответствии с Правилами. Срок действия технических условий составляет 2 года с момента подписания договора на технологическое присоединение.
Стоимость технологического присоединения определена Постановлением Департамента цен и тарифов Администрации Владимирской области от 05.11.2020г. №34/173.
Сведения о наличии мощности, свободной для технологического присоединения, а именно текущий и планируемый резерв по источникам питания филиала «Владимирэнерго» размещены в открытом доступе на сайте ПАО «МРСК Центра и Приволжья http://tp.mrsk-cp.ru/capacity/current_and_planned_reserve_power_sources/.
АО «Газпром газораспределение Владимир» филиал в г.Муроме
Точка присоединения к системе (вид ресурса) – от сетей газопровода низкого давления при согласовании с владельцем сетей.
Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения.
Срок действия технических условий 3 года.
МУП ПЖРЭП №3
Точка присоединения к системе водоснабжения – Владимирская область, г.Муром, ул.Светлая, дом 48; ПГ №97 (615).
Точка присоединения к канализационной сети — Владимирская область, г.Муром, ул.Вербовская, водонепроницаемый выгреб.
Срок подключения объекта капитального строительства – 18 месяцев со дня заключения договора на подключение.
Срок действия технических условий – 3 года.
Данные технические условия не являются основанием для проектирования.
Перечень условий получения разрешения на подключение объекта будет указан в условиях подключения.
ООО «Владимиртеплогаз»
Объект капитального строительства планируемый к размещению на земельном участке с К№33:15:001806:530 находится в 0,73 км от ближайшего источника теплоснабжения – БМК Меленковское шоссе, д.1 А.
В соответствии со схемой теплоснабжения о.Муром Владимирской области утвержденной Главой округа Муром, эффективный радиус теплоснабжения БМК Меленковское шоссе, д.1 А — 0,3 км.
На основании вышеизложенного и руководствуясь п.16 постановления Правительства РФ от 05.07.2018 №787 «Подключении (технологического присоединения) теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению к системам теплоснабжения» техническая возможность подключения планируемого объекта капитального строительства к системе теплоснабжения отсутствует.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды Участка в размере ежегодной арендной платы, определенной на основании отчета независимого оценщика №535.04/09-21 от 10.09.2021, в размере 69 300 (шестьдесят девять тысяч триста) рублей.
Сумма задатка в размере 100% от начальной цены предмета аукциона 69 300 (шестьдесят девять тысяч триста) рублей.
Шаг аукциона в размере 3% от начальной цены предмета аукциона – 2 079 (две тысячи семьдесят девять) рублей.
Форма оплаты: арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями не позднее 30 марта, 30 июня, 30 сентября и 30 ноября путем перечисления на расчетный счет УФК по Владимирской области.
Право аренды земельного участка составляет 1 год 3 месяца.
Аукцион будет проводиться 16.03.2022г. в 14:00 в каб. №12 здания КУМИ округа Муром, расположенного по адресу: Владимирская обл., г.Муром, ул.Московская, д.4.
Аукцион проводится в порядке, предусмотренном статьями 39.11 – 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации округа Муром от 28.04.2015 №1026 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Организация и проведение торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории муниципального образования округ Муром».
Организатор аукциона, уполномоченный орган — Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром Владимирской области (далее – КУМИ округа Муром).
Порядок ознакомления с документами на земельный участок: в КУМИ округа Муром по адресу: Владимирская обл., г. Муром, ул. Московская, д.4, каб. №№ 10, 12.
Осмотр земельного участка на местности — каждую пятницу с 13:00 до 14:00 по письменному заявлению претендента до момента окончания приема заявок, либо самостоятельно.
Для участия в аукционе необходимо подать в КУМИ округа Муром заявку (2 экземпляра), согласно нижеуказанной формы; платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка; копию документа, удостоверяющего личность (для физических лиц); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Задаток вносится на счёт организатора: Финансовое управление администрации округа Муром (КУМИ округа Муром, л/с 05283009130) ИНН 3307001176, КПП 333401001. Казначейский счет (расчетный счет) №03232643177350002800, Банк получателя — ОТДЕЛЕНИЕ ВЛАДИМИР БАНКА РОССИИ//УФК по Владимирской области г.Владимир, Единый казначейский счет 40102810945370000020, БИК 011708377; код территории (ОКТМО) 17735000. При этом на счёт организатора торгов должна поступить сумма задатка в полном объёме без учёта банковского сбора. Оплата банковского сбора производится заявителем.
Назначение платежа – задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:15:001806:530.
Заявления об участии в аукционе принимаются в КУМИ округа Муром по адресу: Владимирская область, г. Муром, ул. Московская, д.4, каб. №10 с 9:00 до 17:00 (перерыв с 12:00 до 13:00). Начало приёма заявок – 14 февраля 2022г. Последний день приёма заявок – 10 марта 2022г.
Участники торгов определяются решением организатора торгов 11 марта 2022г. в 11.00 часов по месту нахождения организатора торгов, победитель торгов – 16 марта 2022г. сразу по окончанию торгов в месте их проведения.
Договор аренды земельного участка оформляется не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru. Внесённый задаток зачисляется победителю в счёт арендной платы за земельный участок.
Возврат задатка производится в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Телефон для справок: 8 (49234) 3-28-05, 3-19-32.
