В  целях приведения в соответствие с требованиями действующего законодательства административного регламента предоставления муниципальной услуги «Организация и проведение торгов по продаже земельных участков,  находящихся в муниципальной  собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории муниципального образования округ Муром», утвержденного постановлением администрации округа Муром от 28.04.2015 №1026, руководствуясь Федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Уставом округа Муром,

п о с т а н о в л я ю:    

1. Внести в приложение к постановлению администрации округа Муром от 28.04.2015 №1026 «Организация и проведение торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной  собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории муниципального образования округ Муром» следующие изменения:
   • Пункт 2.6. дополнить подпунктом 2.6.7. следующего содержания:

«2.6.7. Для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные ч.4 ст.18 Федерального закона от 24 июля 2007 года №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», заявители декларируют свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства путем представления

в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с указанным Федеральным законом, либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с ч.5 ст.4 указанного Федерального закона.

1.2. Пункт 2.8. дополнить абзацами следующего содержания:

«При предоставлении муниципальной услуги КУМИ округа Муром не вправе требовать от заявителя представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в предоставлении муниципальной услуги, за исключением следующих случаев:

а) изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления муниципальной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги;

б) наличие ошибок в заявлении о предоставлении муниципальной услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в предоставлении муниципальной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;

в) истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в предоставлении муниципальной услуги;

г) выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) специалиста КУМИ округа Муром при первоначальном отказе в предоставлении муниципальной услуги, о чем в письменном виде за подписью председателя КУМИ округа Муром уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства».

1.3. Пункт 2.14 изложить в редакции:

«2.14. Особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональном центре.

Муниципальная услуга в многофункциональном центре и в электронной форме не предоставляется».

1.4. Подпункт 3.2.1. пункта 3.2. изложить в следующей редакции:

«3.2.1. Размещение извещений о проведении аукционов на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (www.torgi.gov.ru), а также в газете «Муромский край», осуществляется специалистом КУМИ, ответственным за проведение аукционов, не менее чем за 30 календарных дней до даты проведения аукциона. Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения:

— об организаторе аукциона;

— об уполномоченном органе и о реквизитах решения о проведении аукциона;

— о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;

— о предмете аукциона (в том числе о местоположении, площади и кадастровом номере земельного участка), правах на земельный участок, об ограничениях этих прав, о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, а также о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения), о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории);

— о начальной цене предмета аукциона;

— о «шаге аукциона»;

— о форме заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;

— о размере задатка, порядке его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка;

— о сроке аренды земельного участка в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

— о размере ежегодной арендной платы при предоставлении земельного участка юридическому лицу в аренду для комплексного освоения территории, за исключением первого арендного платежа, размер которого определяется по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории. При этом размер ежегодной арендной платы, если предметом аукциона является размер первого арендного платежа, определяется в порядке, установленном для определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов;

— о льготах по арендной плате в отношении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», если такие льготы установлены соответственно нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

— об обязательстве по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, не превышающий двенадцати месяцев;

— об обязательстве по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий двенадцати месяцев;

— об обязательстве по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в срок, не превышающий трех лет».

1.5. Пункт 3.3. изложить в следующей редакции:

«Основанием для начала административной процедуры по приему заявок на участие в аукционе является размещение извещения о проведении аукциона.

3.3.1. Продолжительность приема заявок на участие в аукционах составляет двадцать пять календарных дней. Прием документов прекращается не ранее чем за пять календарных дней до дня проведения аукциона.

• Лица, желающие принять участие в аукционе, подают в КУМИ заявку на участие в аукционе с приложением документов, указанных в пунктах 2.6.2. – 2.6.5. настоящего административного регламента.
• Специалист КУМИ, ответственный за прием заявок на участие в аукционах, проверяет наличие документов, предусмотренных пунктами 2.6.2. – 2.6.5, 2.6.7. настоящего административного регламента.
• Специалист КУМИ, ответственный за прием заявок, вносит в журнал приема заявок запись о приеме заявки, где указывает порядковый номер принятой заявки, наименование объекта продажи, наименование участника, дату и время подачи документов, а также делает на каждом экземпляре документов отметку о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов, ставит свою фамилию, инициалы и подпись».
• Срок выполнения административной процедуры — 25 календарных дней.»

1.6. Подпункт 3.4.2. пункта 3.4.изложить в следующей редакции:

«3.4.2. Исполнитель, ответственный за предоставление муниципальной услуги, в течение следующего дня со дня принятия документов осуществляет подготовку и направление запросов в Федеральную налоговую службу — о предоставлении сведений о заявителе — индивидуальном предпринимателе, содержащихся в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, либо юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц.»

1.7. Пункт 5.2. дополнить дефисами восьмым, девятым и десятым следующего содержания:

«- приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

— нарушение срока и порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;

— требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, указанных в пункте 2.8 настоящего административного регламента».

1.8. Часть 1 подпункта 5.6.1 пункта 5.6 дополнить абзацем следующего содержания:

«В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю дается информация о действиях, осуществляемых органом, предоставляющим муниципальную услугу, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения муниципальной услуги».

1.15. Часть 2 подпункта 5.6.1 пункта 5.6 дополнить абзацем следующего содержания:

«В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения».

1.9. Пункт 5.6 дополнить подпунктом 5.6.2 следующего содержания:

«5.6.2. Заявитель вправе обжаловать решения, включая решения, принятые по жалобам заявителя в досудебном (внесудебном) порядке, и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего, в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством».

1.10. Блок — схему исполнения муниципальной услуги «Организация и проведение торгов по продаже земельных участков или продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности» исключить.

2. 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром А.С.Бесчастнова.

 

3. Настоящее постановление вступает в силу с даты подписания и подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте администрации округа Муром.

 

 

Глава округа

Е.Е. Рычков

 

P_251_О