Методические рекомендации для жителей г. Муром по вопросам культурного наследия

В Муроме расположено большое количество объектов культурного наследия. В их числе Культурный слой города Мурома – объект археологического наследия. Исторический центр города также является выявленным достопримечательным местом.

В целях сохранения уникальной градостроительной среды города утверждены зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Троицкая церковь», 1828 г. (ул. Красина,            б. с. Карачарово) – постановление Губернатора области от 14.07.2014 № 706, кроме того в исторической части города действуют зоны охраны, утвержденные решением Владимирского областного Совета народных депутатов от 28.01.1986 № 61п/2.

В данных документах установлены требования к режимам использования земель и земельных участков, а также к градостроительным регламентам на территории исторической части города, которые вводят определенные требования к габаритам домов, благоустройству и иным направлениям.

ВНИМАНИЕ!

Индивидуально для каждого земельного участка требования устанавливаются в градостроительном плане земельного участка, который выдается в администрации округа Мурома.

Новое строительство должно следовать параметрам исторической среды. Застройка и благоустройство должны производиться с учетом традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов.

Действующее законодательство не запрещает производить ремонт, капитальный ремонт, реконструкцию, строительство новых зданий (в случае утраты здания) в границах зон охраны, однако  данные работы возможны только в рамках установленных регламентов.

 

Обращаем внимание жителей города на следующие наиболее часто возникающие вопросы:

  1. Какие документы должны быть у собственника или пользователя объекта культурного наследия?

Основным документом для памятника является охранное обязательство. Оно оформляется Государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия администрации Владимирской области (далее – инспекция) с учетом долей всех собственников (при наличии выделенных долей). Приложением к охранному обязательству является акт технического состояния памятника, в котором указано, какие работы и в какие сроки должен провести законный владелец объекта культурного наследия.

 

ВНИМАНИЕ!

а) О ходе исполнения охранного обязательства необходимо письменно уведомлять инспекцию ежегодно в срок до 1 июля. 

б) Если владелец понимает, что в установленные в акте технического состояния сроки, он не может провести предусмотренные актом работы, то об этом также необходимо уведомить инспекцию в письменном виде.

В противном случае за неисполнение условий охранного обязательства инспекция имеет право выдать собственнику (пользователю) памятника предписание или составить протокол об административном правонарушении.

 

  1. Как проводятся работы на объекте культурного наследия?

На памятниках проводятся следующие виды работ:

— ремонт;

— консервация, включающая противоаварийные работы;

-реставрация, включающая воссоздание объекта культурного наследия;

— приспособление для современного использования.

Общий порядок проведения работ:

  • Получить в инспекции задание.
  • Разработать научно-проектную документацию, получить на неё положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы.
  • Согласовать документацию с инспекцией.
  • Получить разрешение на проведение работ.
  • Организовать приемку работ с участием представителей инспекции.

 

ВНИМАНИЕ! Разработка научно-проектной документации и работы по сохранению объекта культурного наследия могут проводиться только организациями, имеющими соответствующую лицензию, выданную Министерством культуры Российской Федерации.

 Осуществление каких-либо работ самостоятельно может повлечь административную, гражданскую, уголовную и иную ответственность, предусмотренную законодательством.

  1. Возможно ли размещение на памятнике рекламы или вывесок?

Размещение рекламы на объектах культурного наследия запрещено законом.

Вывески могут быть размещены после согласования                     с инспекцией и получением разрешительной документации                    в органе местного самоуправления.

 

  1. Какие существуют ограничения                                       в использовании земельных участков под строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства и иных объектов недвижимости, не являющихся объектами культурного наследия?

 

На территории города Мурома имеются объекты археологического наследия. Если на земельном участке в границах таких объектов планируется проведение земляных, строительных и иных работ, то собственник (пользователь) земельного участка должен по заданию инспекции разработать раздел проекта об обеспечении сохранности объектов археологии и получить на этот раздел положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы с последующим согласованием в инспекции.

Расположение объектов археологического наследия можно уточнить в инспекции или в управлении архитектуры и строительства администрации округа Мурома с указанием кадастрового номера земельного участка.

Защитная зона объекта культурного наследия устанавливается на расстоянии от 100 до 250 метров от памятника в зависимости от вида объекта и его местоположения.

Если земельный участок или иной объект недвижимости находится в защитной зоне памятника, то следует учитывать, что в данной зоне запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.

За более подробной информацией о требованиях законодательства об объектах культурного наследия, установленных ограничениях в использовании земельных участков, а также по иным вопросам, связанным                               с объектами культурного наследия предлагаем вам обращаться в органы местного самоуправления и в Государственную инспекцию по охране объектов культурного наследия.

 

Контактная информация об инспекции:

 

Начальник Государственной инспекции:

Гранкин Евгений Иванович,

канцелярия/факс (4922) 54-07-71

Заместитель начальника: Волозина Мария Анатольевна (4922) 54-09-98

Отдел государственного надзора и государственной охраны объектов культурного наследия (4922) 54-02-66,

54-36-54

Отдел контроля за сохранением объектов культурного наследия и регулирования градостроительной деятельности (4922) 38-65-06

 

Адрес электронной почты: giookn@avo.ru

Адрес в сети Интернет: giookn.avo.ru