Рассмотрев рекомендации, изложенные в заключении Комиссии по              Правилам землепользования и застройки в округе Муром, являющейся             уполномоченным   органом, вынесенные по результатам публичных слушаний, проведенных 08.09.2015 года на основании постановления администрации            округа Муром от 02.09.2015 № 1707 «О проведении публичных слушаний»,                      руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации,               Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года  № 131-ФЗ «Об   общих принципах организации местного            самоуправления в  Российской Федерации», Уставом округа Муром, Правилами землепользования и застройки округа Муром, утвержденными решением             Совета народных депутатов округа Муром от 29.12.2012 № 301,

п о с т а н о в л я ю:

1. Отказать Ларкиной Г.Л. в выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 33:26:020806:30, площадью 1122,4 кв.м, расположенного по адресу: г. Муром, ул. Свердлова, д. 71, с существующим видом разрешенного использования –– «для размещения автостоянки легкового автотранспорта» — «для строительства здания торгового центра», в связи с нарушением требованй п. 5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» о недопущении размещения жилой застройки, включая отдельные жилые дома, в санитарно-защитной зоне объектов.

Согласно пп. 7.1.12 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03  санитарно-защитная зона отдельно стоящего торгового центра, в пределах которой запрещается размещение жилой застройки, составляет  — 50  м.

В данном случае санитарно защитная зона проектируемого торгового центра накладывается на существующую жилую застройку, что противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, так как в соответствии с представленной проектной документацией строительство торгового центра предполагается осуществлять на расстоянии ориентировочно 6,5 м от многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: г. Муром,                        ул. Свердлова, 65.

Также в таблице 100 Областных нормативов градостроительного проектирования «Планировка и застройка территорий городских округов и поселений Владимирской области» (далее Областные нормативы), утвержденных  постановлением Губернатора области от 13 января 2014 года           № 17, установлен санитарный разрыв от автостоянок до общественных зданий, который составляет 10 м для открытых автостоянок и паркингов вместимостью до 50 машино-мест.

Сложившаяся градостроительная ситуация не позволяет разместить необходимое количество машиномест (согласно проектной документации расчетное количество — 12 машиномест) в соответствии с требованиями Областных нормативов.

Таким образом, при размещении торгового центра на данном земельном участке будут нарушены требования градостроительного регламента.

Учитывая изложенное, правовые основания для принятия решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 33:26:020806:30 с существующего вида разрешенного использования –– «для размещения автостоянки легкового автотранспорта»  на «для строительства здания торгового центра», отсутствуют.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации           округа Муром.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации.

P_464_О