Информационное сообщение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Информационное сообщение.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром Владимирской области на основании приказа Председателя КУМИ округа Муром от 14.11.2016 №771 «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:26:010101:329» объявляет о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1 200,0 кв.м, с местоположением: Владимирская область, МО округ Муром (городской округ), город Муром, улица Новоселов, вид разрешенного использования: для объектов индивидуального жилищного строительства этажностью не более 2х этажей.
Земельный участок расположен на землях населенных пунктов, находящихся в ведении муниципального образования округ Муром. Участок свободен от застройки, коммуникаций и сохраняемых зеленых насаждений на участке нет.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в округе Муром, утвержденными решением Совета народных депутатов округа Муром от 29.12.2012 №301 земельный участок с кадастровым номером 33:26:010101:329 расположен в территориальной зоне Ж — 2 — зоне индивидуальной жилой застройки сельских населенных пунктов, входящих в состав округа Муром.
Площадь земельных участков от 400 м2 до 2000 м2 (включая площадь застройки).
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений принимаются в соответствии с действующими нормативами. От остальных границ участка до жилого дома расстояние принимается по пожарным нормам, но не менее 3 м.
Предельная высота зданий – 10 м.
Допускается блокировка жилых домов по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований и действующих градостроительных нормативов.
Ограждение земельных участков:
— со стороны улицы не должно ухудшать ансамбля застройки и отвечать повышенным архитектурным требованиям, решетчато-глухое высотой не боле 1,8 м;
— между участками соседних домовладений устраиваются ограждения, не затеняющие земельные участки (сетчатые или решетчатые) высотой не более 1,8 метров. Допускается устройство глухих ограждений с учетом нормативных требований по инсоляции.
При размещении зданий и сооружений должны соблюдаться санитарные, противопожарные и градостроительные нормы.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, настоящими Правилами устанавливается в 40 %.
Иные параметры – в соответствии с действующими нормативами.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы, определенной на основании отчета независимого оценщика, в размере 186 000 рублей 00 коп. (Сто восемьдесят шесть тысяч рублей 00 коп.).
Сумма задатка в размере 20% от начальной цены предмета аукциона – 37 200 рублей 00 коп. (Тридцать семь тысяч двести рублей 00 коп.).
Шаг аукциона в размере 3% от начальной цены предмета аукциона: 5 580 рублей 00 коп. (Пять тысяч пятьсот восемьдесят рублей 00 коп.).

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:
МУП «Водопровод и канализация» техническая возможность подключения к централизованным системам водоснабжения и водоотведения на границе земельного участка отсутствует.
Ближайшие сети водоснабжения ориентировочно расположены в 280 метрах от границ земельного участка, сети водоотведения – отсутствуют.

ОАО «Газпром газораспределение Владимир» филиал в г.Муром – согласно п.1.4.2 Свода правил СП 62.13330.2011 «Снип 42-01-202. Газораспределительные системы», проектирование и строительство сетей газораспределения должны осуществляться в соответствии со схемой газоснабжения.
В настоящее время городской схемой газоснабжения, в соответствии с которой должно осуществляться строительство сетей для обеспечения газификации объекта, не предусмотрено.

ПО «Ковровские электрические сети» филиала «Владимирэнерго» ПАО «МРСК Центра и Приволжья».
Процедура технологического присоединения к электрическим сетям регламентирована «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям или иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861.
Техническая возможность технологического присоединения объекта с максимальной потребляемой мощностью не более 15кВт напряжением 0,4 кВ имеется.
Предполагаемая точка присоединения: ПС «Кривицы» 35/10кВ, ВЛ-10кВ №1007, КТП №119 25 кВА, ВЛ-0,4кВ Ф-1 опора №8.
Конкретные технические условия на технологическое присоединение будут выданы заявителю в рамках договора технологического присоединения в соответствии с Правилами.

МУП «Тепловые сети» — возможность технологического присоединения проектируемого объекта к тепловым сетям – отсутствует. Рекомендовано установить индивидуальный источник теплоснабжения.

Форма оплаты: арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями не позднее 30 марта, 30 июня, 30 сентября и 30 ноября путем перечисления на расчетный счет УФК по Владимирской области.
Право аренды земельного участка составляет 20 лет.

Аукцион будет проводиться 22.12.2016г. в 10:00 в каб. №14 здания КУМИ округа Муром, расположенного по адресу: Владимирская обл., г.Муром, ул.Московская, д.4.
Аукцион проводится в порядке, предусмотренном статьями 39.11 – 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации округа Муром от 28.04.2015 №1026 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Организация и проведение торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории муниципального образования округ Муром».
Организатор аукциона, уполномоченный орган — Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром Владимирской области (далее – КУМИ округа Муром).
Порядок ознакомления с документами на земельный участок: в КУМИ округа Муром по адресу: Владимирская обл., г.Муром, ул.Московская, д.4, каб. №№ 10, 14.
Осмотр земельного участка на местности — каждую пятницу с 13:00 до 14:00 по письменному заявлению претендента до момента окончания приема заявок, либо самостоятельно.
Для участия в аукционе необходимо подать в КУМИ округа Муром заявку (2 экземпляра), согласно нижеуказанной формы; платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка; копию документа, удостоверяющего личность (для физических лиц); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Задаток вносится на лицевой счёт Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром: ИНН 3307001176, КПП 333401001, УФК по Владимирской области (КУМИ округа Муром л/с 05283009130), счет 40302810300083000011 в Отделение Владимир г.Владимир, БИК 041708001, ОКТМО 17735000. При этом на счёт организатора торгов должна поступить сумма задатка в полном объёме без учёта банковского сбора. Оплата банковского сбора производится заявителем.
Назначение платежа – задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:26:010101:329.
Заявления об участии в аукционе принимаются в КУМИ округа Муром по адресу: Владимирская область, г.Муром, ул.Московская, д.4, каб. № 10 с 9:00 до 17:00 (перерыв с 12:00 до 13:00). Начало приёма заявок – 22 ноября 2016г. Последний день приёма заявок – 16 декабря 2016г.
Участники торгов определяются решением организатора торгов 19 декабря 2016г. в 11.00 часов по месту нахождения организатора торгов, победитель торгов – 22 декабря 2016г. сразу по окончанию торгов в месте их проведения.
Договор аренды земельного участка оформляется не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru. Внесённый задаток зачисляется победителю в счёт арендной платы за земельный участок.
Возврат задатка производится в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Телефон для справок: 8(49234) 3-28-05, 3-30-43, 3-19-32.

И.о. Председателя Комитета А.С.Бесчастнов