Филиал ППК «Роскадастр» по Владимирской области пополняет Единый государственный реестр недвижимости необходимыми сведениями Владимирский Роскадастр продолжает работы по внесению сведений в ЕГРН о публичных сервитутах.
Публичный сервитут – это право лица (лиц) на ограниченное пользование
чужими земельными участками. В соответствии с Земельным кодексом РФ он
устанавливается решением органа государственной власти или органа местного
самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных
нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков,
например:
обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок;
строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов,
не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с
разрешённым использованием;
других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут
быть обеспечены без установления сервитута и др.
«Обременение земельного участка публичным сервитутом не лишает
собственника прав владения, пользования и распоряжения этим объектом», –
отмечает руководитель Управления Росреестра по Владимирской области
Алексей Сарыгин.
Публичный сервитут устанавливается следующим образом:
заявитель подает ходатайство об установлении сервитута в орган
государственной власти или местного самоуправления. В ходатайстве следует
детально расписать, почему необходимо данное обременение;
затем уполномоченный орган рассматривает ходатайство и выносит
решение об установлении сервитута или об отказе в ходатайстве;
в случае принятия решений об установлении публичного сервитута
необходимые для внесения сведений в ЕГРН документы направляются в орган
регистрации прав. Внесение в ЕГРН сведений о публичных сервитутах
осуществляет Роскадастр;
нормативный акт с решением публикуется на сайте органа
государственной власти или местного самоуправления, о котором
дополнительно сообщают заявителю.
Публичный сервитут считается установленным со дня внесения сведений
о нем в ЕГРН. Сроки его установления определяет уполномоченный орган и
указывает его в решении об установлении публичного сервитута.
Директор филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области
Александр Шатохин
разъяснил:
«Сведения о публичном сервитуте
исключаются из реестра границ по истечении его срока или в случае
поступления решения органа государственной власти, органа местного
самоуправления или суда о прекращении публичного сервитута».
К концу 2024 года работниками Владимирского Роскадастра внесены
сведения в ЕГРН о 550 публичных сервитутах. Большинство из них
предназначены для строительства, реконструкции или обслуживания объектов
электросетевого хозяйства, линий и сооружений связи, а также линейных
объектов систем газоснабжения.
Узнать, имеется ли на земельном участке публичный сервитут, можно,
заказав выписку из ЕГРН на Портале госуслуг, в офисе МФЦ или на
официальном сайте Росреестра.
