Извещение о проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды (г. Муром, ул. Сурикова, д.4а)
Извещение о проведении аукциона.
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром извещает о проведении 20.10.2023 в 09.00 электронного аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества. Аукцион состоится по адресу: Владимирская область, город Муром, улица Московская, дом 4.
Собственник имущества — Муниципальное образование округ Муром.
Продавец – Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром.
Организатор электронного аукциона (далее – Организатор) — АО «Единая электронная торговая площадка», адрес: www.roseltorg.ru.
Форма торгов – электронный аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене муниципального имущества.
Критерий определения победителя — победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за предмет торгов.
Время приема заявок круглосуточно по адресу: www.roseltorg.ru.
Начало приема заявок на участие в электронном аукционе: 26 сентября 2023 года с 08:00.
Окончание приема заявок на участие в электронном аукционе: 16 октября 2023 года до 16:00.
Определение участников аукциона: 18 октября 2023 года в 10.00.
Проведение аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона): 20 октября 2023 года в 09.00 на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru.
Лот № 1. Право на заключение договора аренды нежилого здания с кадастровым номером 33:26:010808:474, площадью 37,1 кв.м, расположенного по адресу: Владимирская обл., г. Муром, ул. Сурикова, д.4а, для использования под склад.
Предмет аукциона — ежемесячный платеж за право пользования зданием.
Цена за право пользования зданием (ежемесячный платеж) – 9 015,30 руб. (девять тысяч пятнадцать) рублей 30 копеек, без учета НДС.
Размер задатка составляет – 1 803,06 (одна тысяча восемьсот три) рублей 06 копеек.
Шаг аукциона – 450,77 (четыреста пятьдесят) рублей 77 копеек.
Срок аренды 5 лет.
Арендатор дополнительно оплачивает:
-налог на добавленную стоимость, который начисляется арендатором самостоятельно и оплачивается, согласно действующему законодательству.
Указанное муниципальное имущество включено в Перечень муниципального имущества округа Муром, подлежащего использованию только в целях предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, утвержденный решением Совета народных депутатов округа Муром от 26.11.2019 № 42.
Аукцион проводится среди субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру их поддержки, в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации». В соответствии с Положением о порядке предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества округа Муром, подлежащего использованию только в целях предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, при заключении договора аренды предоставляется льгота по арендной плате в виде частичного освобождения от арендной платы в размере 30%.
Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. При подаче заявки на участие в аукционе в соответствии с требованиями документации об аукционе, соглашение о задатке считается совершенным в письменной форме.
Порядок перечисления задатка, внесенного лицом, с которым заключается договор аренды определяется правообладателем имущества в соответствии с положениями Приказа ФАС.
Задаток возвращается победителю и участнику, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания договора аренды.
Задаток возвращается всем участникам аукциона, которые участвовали в аукционе в электронной форме, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола аукциона в электронной форме.
В случае отказа от заключения договора аренды победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора аренды, он утрачивает право на аренду объекта нежилого фонда, задаток ему не возвращается и направляется на лицевой счет организатора аукциона: Финансовое управление администрации округа Муром (КУМИ округа Муром, л/с 05283009130) ИНН 3307001176 КПП 333401001. Казначейский счет (расчетный счет) № 03232643177350002800, Банк получателя — ОТДЕЛЕНИЕ ВЛАДИМИР БАНКА РОССИИ//УФК по Владимирской области г.Владимир Единый казначейский счет (корреспондентский счет) 40102810945370000020 БИК 011708377; код территории (ОКТМО) 17735000 (далее – лицевой счет организатора аукциона).
При этом Организатор торгов передает участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора (лота), проект договора аренды, который составлен путем включения в него цены договора аренды, предложенной таким участником аукциона, а также акт приема-передачи. При этом заключение договора аренды для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора (лота), по этой цене договора является обязательным.
В случае уклонения участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора (лота), от заключения договора аренды он утрачивает право на аренду объекта нежилого фонда, задаток ему не возвращается и направляется на лицевой счет организатора аукциона:
В случае отказа Организатора торгов от проведения аукциона, задатки возвращаются Заявителям в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
Для лица, подавшего единственную заявку на участие в аукционе, и для лица, признанного единственным участником аукциона заключение договора аренды также является обязательным. При уклонении или отказе указанных лиц от подписания договора аренды задаток им не возвращается и направляется на лицевой счет организатора аукциона.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальных сайтах торгов до даты окончания приема заявок вправе осмотреть имущество в период заявочной кампании. Запрос на осмотр имущества может быть направлен на адрес электронной почты: kumi@murom.info, не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Требования к участникам аукциона.
Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора аренды и подавшее заявку на участие в аукционе.
Исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов, требования к их оформлению:
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Приказом ФАС.
Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса РФ.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один лот.
Перечень документов, входящих в состав заявки, подаваемых Заявителем для участия в аукционе:
Заявка на участие в торгах по форме, утвержденной настоящей документацией об аукционе (приложение 2 к документации об аукционе в электронной форме).
Для юридических лиц: выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (выписка из ЕГРЮЛ), полученная не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона в электронной форме, или нотариально заверенная копия такой выписки.
Для индивидуальных предпринимателей: выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (выписка из ЕГРИП), полученная не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов документации об аукционе в электронной форме, или нотариально заверенная копия такой выписки; копия документа, удостоверяющего личность. Для граждан РФ — копия общегражданского паспорта РФ (разворот 2-3 страницы и страница с отметкой о регистрации).
Документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявку (приложение 2 к документации об аукционе в электронной форме).
Для физических лиц: копия документа, удостоверяющего личность. Для граждан РФ — копия общегражданского паспорта РФ (разворот 2-3 страницы и страница с отметкой о регистрации).
Документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявку (приложение 2 к документации об аукционе в электронной форме).
Копии учредительных документов (для юридических лиц).
Решение о согласии на совершение крупной сделки либо копию такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для юридического лица заключение договора аренды, внесение задатка являются крупной сделкой.
Указанное решение оформляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и должно в обязательном порядке содержать:
— сведения о лицах, являющихся сторонами сделки;
— максимальную сумму сделки;
— предмет сделки (дата/наименование аукциона, адрес/площадь объекта);
— иные существенные условия сделки.
Заявление об отсутствии решения о ликвидации Заявителя — юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании Заявителя — юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности Заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в документации об аукционе в электронной форме.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока не регистрируются программными средствами.
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает Заявителю о ее поступлении путем направления уведомления.
Решения о допуске или не допуске Заявителей к участию в аукционе в электронной форме принимает исключительно Комиссия.
Заявитель вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Заявителем заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора торгов, о чем Заявителю направляется соответствующее уведомление.
Изменение заявки допускается только путем подачи Заявителем новой заявки в установленные в извещении о проведении аукциона сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
Срок, место и порядок представления Документации об аукционе, электронный адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на котором размещается документация об аукционе: извещение о проведении аукциона и документация об аукционе размещаются на официальных сайтах торгов и на электронной площадке. С извещением о проведении аукциона и документацией об аукционе можно ознакомиться на официальных сайтах торгов и на электронной площадке с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальных сайтах торгов до даты окончания приема заявок.
Условия допуска к участию в аукционе
Аукцион в электронной форме проводится без ограничения по составу участников.
К участию в аукционе в электронной форме не допускаются Заявители в случаях:
— непредставления документов в необходимом количестве и в соответствии с перечнем документов, входящих в состав заявки, подаваемых Заявителем для участия в аукционе в электронной форме, указанным в документации об аукционе в электронной форме, либо наличия в представленных документах недостоверных сведений;
— несоответствия требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к участникам аукциона:
— наличия решения о ликвидации Заявителя – юридического лица или наличия решения арбитражного суда о признании Заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
— наличия решения о приостановлении деятельности Заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе в электронной форме;
— невнесения задатка в порядке, размере и сроки, указанные в документации об аукционе в электронной форме;
— несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе в электронной форме.
Перечень указанных оснований отказа Заявителю в участии в аукционе в электронной форме является исчерпывающим.
В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных Заявителями или участниками аукциона в электронной форме, Комиссия обязана отстранить таких Заявителей или участников аукциона в электронной форме от участия в аукционе в электронной форме на любом этапе их проведения. Протокол об отстранении Заявителя или участника аукциона от участия в аукционе подлежит размещению на официальном сайте в срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения. При этом в протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений.
Условия и сроки заключения договора аренды.
Заключение договора с победителем аукциона/единственным участником осуществляется в срок не ранее 10 дней с даты подведения итогов торгов, но не позднее 30 дней с даты подведения итогов аукциона/признания аукциона несостоявшимся в случае подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.
Заключение договора с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора (лота), в случае отказа от заключения договора аренды победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора аренды осуществляется в десятидневный срок с даты передачи участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора (лота), проекта договора аренды.
При заключении договора изменение условий договора по соглашению сторон или в одностороннем порядке не допускается.
Первый арендный платеж исчисляется сначала действия договора и вносится арендатором в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента его подписания. За последующие месяцы арендная плата вносится арендатором ежемесячно до 15 (пятнадцатого) числа оплачиваемого месяца.
Размер арендной платы по договору аренды не может быть пересмотрен сторонами в сторону уменьшения.
И.о. Председателя КУМИ округа Муром А.С. Бесчастнов
Аукцион — ул. Сурикова, 4а (37,1 кв.м) (сентябрь-октябрь, 2023)
Извещение о проведении аукциона — ул. Сурикова, 4а (сентябрь,2023)
