Информационное сообщение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:26:010203:541
Информационное сообщение.
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром Владимирской области на основании приказа Председателя КУМИ округа Муром от 27.12.2021 №782 «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:26:010203:541» объявляет о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1931,0 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир «Здание кафе». Участок находится примерно в 10 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Владимирская область, МО округ Муром (городской округ), г.Муром, ш.Владимирское, дом 3, с видом разрешенного использования – для строительства автосалона.
Земельный участок расположен на землях населенных пунктов, находящихся в ведении муниципального образования округ Муром. Участок свободен от застройки, сохраняемых зеленых насаждений на участке нет.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в округе Муром, утвержденными решением Совета народных депутатов округа Муром от 29.12.2012 №301 земельный участок расположен в территориальной зоне ПК — 4 – зоне производственно-коммунальных объектов V класса вредности.
- Минимальный размер земельного участка для объекта торговли — 0,08 га на 100 кв. м торговой площади, но не менее 0,05 га.
Минимальный размер земельного участка для аптек — 0,2 га или встроенные.
Минимальный размер земельного участка для объекта общественного питания на 100 мест, при числе мест:
— до 100 мест — 0,2 га на объект;
— 100 — 150 мест — 0,15 га на объект;
— свыше 150 мест — 0,1 га на объект, но не менее 0,05 га.
Минимальный размер земельного участка рынков:
— при торговой площади до 600 кв. м — 14 кв. м на 1 кв. м торговой площади;
— при торговой площади св. 3000 кв. м — 7 кв. м на 1 кв. м торговой площади.
Торговые центры местного значения с числом обслуживаемого населения, тыс. чел.:
— от 4 до 6 — 0,4 — 0,6 га на объект;
— от 6 до 10 — 0,6 — 0,8 га на объект;
— от 10 до 15 — 0,8 — 1,1 га на объект;
— от 15 до 20 — 1,1 — 1,3 га на объект.
Максимальный размер земельного участка не устанавливается.
- Минимальный отступ от границ земельных участков — 1 м. Минимальный отступ от красной линии улицы устанавливается по линии застройки кварталов. В условиях сложившейся застройке при реконструкции существующего здания отступы от границ земельного участка, отличные от установленного, принимаются по контуру существующего здания.
В случае реконструкции объекта капитального строительства на 2 и более земельных участках, при отсутствии возможности их объединения, отступы от смежной границы этих земельных участков не устанавливаются.
- Предельная высота зданий — 28 метров.
- Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 60%.
- Необходимо предусматривать места для парковки автотранспорта в соответствии с действующими местными нормативами градостроительного проектирования для объектов местного значения, с действующими областными нормативами градостроительного проектирования для объектов регионального значения, с СП 42.13330.2016 для иных объектов.
- Иные параметры — в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, норм градостроительного проектирования, с учетом требований санитарных норм и правил
Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения:
МУП «Горэлектросеть»
Возможность технологического присоединения объекта, планируемого к размещению на земельном участке с К№33:26:010203:541 к электрическим сетям организации имеется.
Стоимость технологического присоединения будет определена исходя из объема мероприятий, необходимых для осуществления технологического присоединения, в соответствии с тарифным решением, утвержденным Департаментом цен и тарифов Администрации Владимирской области. (Постановление ДЦиТ №34/173 от 05.11.2020г.).
Объем мероприятий, необходимых для технологического присоединения, будет определяться проектом, разработанным исходя из заявленных параметров электроснабжения: максимальной мощности, уровня напряжения, категории надежности.
Технические условия будут разработаны в соответствии с проектом. Срок действия технических условий составляет 2 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.
В случае, если технологическое присоединение будет осуществляться по 3-ей категории надежности с максимальной мощностью не более 15 кВт, его стоимость составит 550 рублей, в том числе НДС 20%.
АО «Газпром газораспределение Владимир» филиал в г.Муроме.
Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения.
Точка присоединения к системе (вид ресурса) сеть газораспределения высокого давления.
Срок действия технических условий 3 года.
МУП «Водоканал» возможность подключения объекта, планируемого к размещению на земельном участке с К№33:26:010203:541 к сетям водоснабжения имеется на магистральной сети водопровода по Владимирскому шоссе, возможность подключения к сетям водоотведения в данном районе отсутствует.
С северно-западной и юго-восточной стороны в пределах границ земельного участка проходят сети водоснабжения, не находящиеся в хозяйственном ведении МУП «Водоканал».
Максимальная нагрузка в возможной точке подключения водопровода составляет 0,01 м3/час.
Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться в МУП «Водоканал» в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) составляет 3 месяца.
ООО «Владимиртеплогаз»
Объект капитального строительства планируемый к размещению на земельном участке с К№33:26:010203:541 находится в 0,794 км от ближайшего источника теплоснабжения – котельной мкр.Нежиловка.
В соответствии со схемой теплоснабжения о.Муром Владимирской области утвержденной Главой округа Муром, эффективный радиус теплоснабжения для котельной мкр.Нежиловка — 0,5 км.
На основании вышеизложенного и руководствуясь п.16 постановления Правительства РФ от 05.07.2018 №787 «Подключении (технологического присоединения) теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению к системам теплоснабжения» техническая возможность подключения планируемого объекта капитального строительства к системе теплоснабжения отсутствует.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы, определенной на основании отчета независимого оценщика №670/12-21 от 22.12.2021, в размере 568 530 (пятьсот шестьдесят восемь тысяч пятьсот тридцать) рублей.
Сумма задатка в размере 100% от начальной цены предмета аукциона – 568 530 (пятьсот шестьдесят восемь тысяч пятьсот тридцать) рублей.
Шаг аукциона в размере 3% от начальной цены предмета аукциона – 17 055 рублей 90 коп. (Семнадцать тысяч пятьдесят пять рублей 90 коп.)
Форма оплаты: арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями не позднее 30 марта, 30 июня, 30 сентября и 30 ноября путем перечисления на расчетный счет УФК по Владимирской области.
Право аренды земельного участка составляет 2 года 5 месяцев.
Аукцион будет проводиться 27.01.2022г. в 10:00 в каб. №12 здания КУМИ округа Муром, расположенного по адресу: Владимирская обл., г.Муром, ул.Московская, д.4.
Аукцион проводится в порядке, предусмотренном статьями 39.11 – 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации округа Муром от 28.04.2015 №1026 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Организация и проведение торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории муниципального образования округ Муром».
Организатор аукциона, уполномоченный орган — Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром Владимирской области (далее – КУМИ округа Муром).
Порядок ознакомления с документами на земельный участок: в КУМИ округа Муром по адресу: Владимирская обл., г.Муром, ул.Московская, д.4, каб. №№ 10, 12.
Осмотр земельного участка на местности — каждую пятницу с 13:00 до 14:00 по письменному заявлению претендента до момента окончания приема заявок, либо самостоятельно.
Для участия в аукционе необходимо подать в КУМИ округа Муром заявку (2 экземпляра), согласно нижеуказанной формы; платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка; копию документа, удостоверяющего личность (для физических лиц); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Задаток вносится на счёт организатора: Финансовое управление администрации округа Муром (КУМИ округа Муром, л/с 05283009130) ИНН 3307001176, КПП 333401001. Казначейский счет (расчетный счет) №03232643177350002800, Банк получателя — ОТДЕЛЕНИЕ ВЛАДИМИР БАНКА РОССИИ//УФК по Владимирской области г.Владимир, Единый казначейский счет 40102810945370000020, БИК 011708377; код территории (ОКТМО) 17735000. При этом на счёт организатора торгов должна поступить сумма задатка в полном объёме без учёта банковского сбора. Оплата банковского сбора производится заявителем.
Назначение платежа – задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:26:010203:541.
Заявления об участии в аукционе принимаются в КУМИ округа Муром по адресу: Владимирская область, г.Муром, ул.Московская, д.4, каб. №10 с 9:00 до 17:00 (перерыв с 12:00 до 13:00). Начало приёма заявок – 28 декабря 2021г. Последний день приёма заявок – 21 января 2022г.
Участники торгов определяются решением организатора торгов 24 января 2022г. в 11.00 часов по месту нахождения организатора торгов, победитель торгов – 27 января 2022г. сразу по окончанию торгов в месте их проведения.
Договор аренды земельного участка оформляется не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru. Внесённый задаток зачисляется победителю в счёт арендной платы за земельный участок.
Возврат задатка производится в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Телефон для справок: 8 (49234) 3-28-05, 3-19-32.
| И.о. Председателя Комитета | А.С.Бесчастнов
|
