Методические рекомендации для жителей г. Муром по вопросам культурного наследия
В Муроме расположено большое количество объектов культурного наследия. В их числе Культурный слой города Мурома – объект археологического наследия. Исторический центр города также является выявленным достопримечательным местом.
В целях сохранения уникальной градостроительной среды города утверждены зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Троицкая церковь», 1828 г. (ул. Красина, б. с. Карачарово) – постановление Губернатора области от 14.07.2014 № 706, кроме того в исторической части города действуют зоны охраны, утвержденные решением Владимирского областного Совета народных депутатов от 28.01.1986 № 61п/2.
В данных документах установлены требования к режимам использования земель и земельных участков, а также к градостроительным регламентам на территории исторической части города, которые вводят определенные требования к габаритам домов, благоустройству и иным направлениям.
ВНИМАНИЕ!
Индивидуально для каждого земельного участка требования устанавливаются в градостроительном плане земельного участка, который выдается в администрации округа Мурома.
Новое строительство должно следовать параметрам исторической среды. Застройка и благоустройство должны производиться с учетом традиционных архитектурных форм, метрических и пропорциональных параметров элементов фасадов.
Действующее законодательство не запрещает производить ремонт, капитальный ремонт, реконструкцию, строительство новых зданий (в случае утраты здания) в границах зон охраны, однако данные работы возможны только в рамках установленных регламентов.
Обращаем внимание жителей города на следующие наиболее часто возникающие вопросы:
- Какие документы должны быть у собственника или пользователя объекта культурного наследия?
Основным документом для памятника является охранное обязательство. Оно оформляется Государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия администрации Владимирской области (далее – инспекция) с учетом долей всех собственников (при наличии выделенных долей). Приложением к охранному обязательству является акт технического состояния памятника, в котором указано, какие работы и в какие сроки должен провести законный владелец объекта культурного наследия.
ВНИМАНИЕ!
а) О ходе исполнения охранного обязательства необходимо письменно уведомлять инспекцию ежегодно в срок до 1 июля.
б) Если владелец понимает, что в установленные в акте технического состояния сроки, он не может провести предусмотренные актом работы, то об этом также необходимо уведомить инспекцию в письменном виде.
В противном случае за неисполнение условий охранного обязательства инспекция имеет право выдать собственнику (пользователю) памятника предписание или составить протокол об административном правонарушении.
- Как проводятся работы на объекте культурного наследия?
На памятниках проводятся следующие виды работ:
— ремонт;
— консервация, включающая противоаварийные работы;
-реставрация, включающая воссоздание объекта культурного наследия;
— приспособление для современного использования.
Общий порядок проведения работ:
- Получить в инспекции задание.
- Разработать научно-проектную документацию, получить на неё положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы.
- Согласовать документацию с инспекцией.
- Получить разрешение на проведение работ.
- Организовать приемку работ с участием представителей инспекции.
ВНИМАНИЕ! Разработка научно-проектной документации и работы по сохранению объекта культурного наследия могут проводиться только организациями, имеющими соответствующую лицензию, выданную Министерством культуры Российской Федерации.
Осуществление каких-либо работ самостоятельно может повлечь административную, гражданскую, уголовную и иную ответственность, предусмотренную законодательством.
- Возможно ли размещение на памятнике рекламы или вывесок?
Размещение рекламы на объектах культурного наследия запрещено законом.
Вывески могут быть размещены после согласования с инспекцией и получением разрешительной документации в органе местного самоуправления.
- Какие существуют ограничения в использовании земельных участков под строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства и иных объектов недвижимости, не являющихся объектами культурного наследия?
На территории города Мурома имеются объекты археологического наследия. Если на земельном участке в границах таких объектов планируется проведение земляных, строительных и иных работ, то собственник (пользователь) земельного участка должен по заданию инспекции разработать раздел проекта об обеспечении сохранности объектов археологии и получить на этот раздел положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы с последующим согласованием в инспекции.
Расположение объектов археологического наследия можно уточнить в инспекции или в управлении архитектуры и строительства администрации округа Мурома с указанием кадастрового номера земельного участка.
Защитная зона объекта культурного наследия устанавливается на расстоянии от 100 до 250 метров от памятника в зависимости от вида объекта и его местоположения.
Если земельный участок или иной объект недвижимости находится в защитной зоне памятника, то следует учитывать, что в данной зоне запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.
За более подробной информацией о требованиях законодательства об объектах культурного наследия, установленных ограничениях в использовании земельных участков, а также по иным вопросам, связанным с объектами культурного наследия предлагаем вам обращаться в органы местного самоуправления и в Государственную инспекцию по охране объектов культурного наследия.
Контактная информация об инспекции:
Начальник Государственной инспекции:
Гранкин Евгений Иванович,
канцелярия/факс (4922) 54-07-71
Заместитель начальника: Волозина Мария Анатольевна (4922) 54-09-98
Отдел государственного надзора и государственной охраны объектов культурного наследия (4922) 54-02-66,
54-36-54
Отдел контроля за сохранением объектов культурного наследия и регулирования градостроительной деятельности (4922) 38-65-06.
Адрес электронной почты: giookn@avo.ru
Адрес в сети Интернет: giookn.avo.ru
