|
Кадастровая палата по Владимирской области обращает внимание граждан на
возможность извещения через официальный сайт Росреестра https://rosreestr.ru.
участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли в
случае, когда число сособственников более 20.
Обязанность известить всех участников долевой собственности на объект
недвижимости о продаже одним из собственников своей доли установлена
Гражданским кодексом Российской Федерации. В связи с этим продавец доли
должен направить всем остальным участникам долевой собственности в письменной
форме извещение о намерении продать свою долю. В тоже время Федеральным
законом 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
предусматривается возможность известить участников долевой собственности на
объект недвижимости (за исключением жилых помещений) посредством
размещения соответствующего извещения на сайте Росреестра в случае, когда число
таких участников превышает 20.
Сделка по продаже доли в праве собственности на объект недвижимости
подлежит нотариальному удостоверению. Если продавец известил сособственников
о продаже доли через сайт Росреестра, при обращении к нотариусу подтверждать
это не требуется. Нотариус может проверить данную информацию также на сайте
Росреестра. Извещение доступно для просмотра в течение трех месяцев.
Публикация извещения осуществляется собственником из «личного кабинета
правообладателя» сайта Росреестра путем заполнения специальной формы. За
публикацию извещения плата не взимается.
Участникам долевой собственности на объект недвижимости, у которых
активирован «личный кабинет правообладателя», в течение трех дней с даты
размещения извещения о продаже будет направлено уведомление о публикации
такого извещения.
Для авторизации в личном кабинете Росреестра используется подтвержденная
учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской
Федерации.
|
