Информационное сообщение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:26:050106:27
Информационное сообщение.
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром Владимирской области на основании приказа Председателя КУМИ округа Муром от 01.11.2017 №490 «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:26:050106:27» объявляет о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 2 076,0 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание магазина. Участок находится примерно в 25 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: обл.Владимирская, р-н Муромский, г.Муром, ул.Меленковская, дом 3, с видом разрешенного использования – для строительства двухэтажного здания магазина.
Земельный участок расположен на землях населенных пунктов, находящихся в ведении муниципального образования округ Муром.
На участке расположена часть объекта недвижимости телефонная канализация, назначение: сооружения связи, радиовещания, телевидения, инв.№17:435:001:01240050, принадлежащая на праве собственности ОАО «Центральная телекоммуникационная компания».
В соответствии с частью 2 пункта 4 постановления Правительства РФ от 09.06.1995 №578 «Об утверждении правил охраны линий и сооружений связи РФ» на трассах кабельных и воздушных линий связи и линий радиофикации:
а) устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования:
для подземных кабельных и для воздушных линий связи и линий радиофикации, расположенных вне населенных пунктов на безлесных участках, — в виде участков земли вдоль этих линий, определяемых параллельными прямыми, отстоящими от трассы подземного кабеля связи или от крайних проводов воздушных линий связи и линий радиофикации не менее чем на 2 метра с каждой стороны.
Порядок проведения производственных работ в пределах охранных зон определяется частью 3 постановления Правительства РФ от 09.06.1995 №578 «Об утверждении правил охраны линий и сооружений связи РФ». В случае необходимости вынос сетей объекта недвижимости за пределы участка осуществляется за счет собственных средств победителя аукциона.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в округе Муром, утвержденными решением Совета народных депутатов округа Муром от 29.12.2012 №301 земельный участок с кадастровым номером 33:26:050106:27 расположен в территориальной зоне Ж — 4 – зоне многоэтажной жилой застройки.
Размер земельного участка принимается в соответствии с действующими градостроительными нормативами.
Расстояния от красных линий до учреждений и предприятий обслуживания принимаются в соответствии с проектом планировки.
Детские дошкольные учреждения и общеобразовательные школы (стены здания) располагаются на расстоянии 25 м до красных линий.
Для объектов обслуживания необходимо предусматривать гостевые автостоянки в соответствии с действующими градостроительными нормативами.
Расстояние от границ участка производственного предприятия до жилых зданий, участков детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, учреждений здравоохранения и отдыха следует принимать не менее 50 м.
Пожарные депо располагаются с отступом от красных линий не менее 10м, расстояние от границ участка пожарного депо до жилых и общественных зданий не менее 15 м, до границ участков детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ и лечебных учреждений со стационаром не менее 30 м.
При размещении зданий и сооружений должны соблюдаться санитарные, противопожарные и градостроительные нормы.
Предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается по проекту планировки.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, настоящими Правилами устанавливается в 60 %.
Санитарно-защитная зона объектов инженерного обеспечения не должна превышать размеры отведенного земельного участка под данные объекты, за исключением участков ТП, БКТП и КТП.
Иные параметры – в соответствии с действующими нормативами.
Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:
МУП «Горэлектросеть»
Возможность технологического присоединения объекта к электрическим сетям организации имеется.
Стоимость технологического присоединения будет определена исходя из объема мероприятий, необходимых для осуществления технологического присоединения, в соответствии с тарифным решением, утвержденным Департаментом цен и тарифов Администрации Владимирской области. (Постановление ДЦиТ №47/55 от 20.12.2016).
Объем мероприятий, необходимых для технологического присоединения, будет определяться проектом, разработанным исходя из заявленных параметров электроснабжения: максимальной мощности, уровня напряжения, категории надежности.
В случае, если технологическое присоединение будет осуществляться по 3-ей категории надежности с максимальной мощностью не более 15 кВт, его стоимость составит 550 рублей, в том числе НДС 18%.
Филиал АО «Газпром газораспределение Владимир» филиал в г.Муроме – в настоящее время существует газораспределительная сеть природного газа, мощность которой позволяет обеспечить подачу газа для объекта капитального строительства на земельном участке с К№33:26:050106:27.
Для объектов производственного и коммунально-бытового назначения точка подключения выбирается после выполнения теплового расчета, определяющего часовой и годовой расход топлива.
ООО «Владимиртеплогаз»
Источник теплоснабжения – котельная по ул.30 лет Победы, д.1а.
Суммарная резервная максимальная нагрузка Гкал/час 34,263.
Для подключения объекта необходимо выполнение мероприятий по реконструкции источника теплоснабжения, по реконструкции существующей тепловой сети от источника теплоснабжения, строительство тепловой сети от точки врезки в существующую тепловую сеть до точки подключения объекта и по подключению объекта к системе теплоснабжения.
Перечень условий получения разрешения на подключение объекта будет указан в условиях подключения.
В утвержденных инвестиционных программах по развитию систем теплоснабжения г.Мурома, мероприятия по подключению объекта к центральной системе теплоснабжения отсутствуют. Выполнение работ по подключению объекта к центральной системе теплоснабжения от точки подключения на границе земельного участка до возможной точки подключения к соответствующей тепловой сети будет осуществляться на условиях договора о подключении, заключенного между ООО «Владимиртеплогаз» и лицом, осуществляющим на принадлежащем ему праве собственности или ином законном основании земельном участке строительство объекта.
Обязательства ООО «Владимиртеплогаз» по обеспечению подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения 3 года.
Срок действия технических условий 3 года.
МУП о.Муром «ПЖРЭП №3»
Технические условия на подключение к сети водопровода имеются:
— трубопровод холодного водоснабжения здания проложить от существующего водопровода диаметром 100 мм, проходящего на Муромский Кирпичный завод, с построением на нем смотрового колодца. (Место врезки в существующий водопровод согласуется дополнительно);
— место прокладки водовода согласовать с Управлением архитектуры и градостроительства администрации округа Муром;
— трубопровод выполнить из трубы диаметром 32 мм;
— глубина заложения водопровода – 1,8 – 2,0 м;
— в колодце установить вентиль;
— на водопроводе в здании установить счетчик холодной воды;
— водопровод проложить трубами питьевого назначения, в соответствии с требованиями СНиП;
— перед началом земляных работ оформить ордер на производство земляных работ согласно «Правилам производства земляных работ в округе Муром» №1152 от 23.11.2010г.;
— после подключения водопровода и счетчика сдать по акту представителю МУП ПЖРЭП №3;
— после проведения земляных работ сделать планировку и благоустройство территории;
— врезку от водопроводной сети выполняет МУП ПЖРЭП №3 за оплату, согласно калькуляции;
— заключить договор на поставку артезианской воды.
Технические условия на подключение к канализационной сети имеются:
— выполнить проект на подключение здания к сетям канализации;
— согласовать проект с Управлением архитектуры и градостроительства администрации округа Муром и МУП ПЖРЭП №3;
— канализацию выполнить в существующую сеть в районе дома №3/3 по ул.Меленковская или в районе дома №31 по ул.Ленинградская;
— перед началом земляных работ оформить ордер на производство земляных работ согласно «Правилам производства земляных работ в округе Муром» №1152 от 23.11.2010г.;
— врезку в существующие коммуникации выполнить в присутствие представителя МУП ПЖРЭП №3;
— после проведения земляных работ сделать планировку и благоустройство территории;
— заключить договор с МУП ПЖРЭП №3 на водоотведение.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы, определенной на основании отчета независимого оценщика, – 410 000 (четыреста десять тысяч) рублей.
Сумма задатка в размере 20% от начальной цены предмета аукциона – 82 000 (восемьдесят две тысячи) рублей.
Шаг аукциона в размере 3% от начальной цены предмета аукциона: 12 300 (двенадцать тысяч триста) рублей.
Форма оплаты: арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями не позднее 30 марта, 30 июня, 30 сентября и 30 ноября путем перечисления на расчетный счет УФК по Владимирской области.
Право аренды земельного участка составляет 2 года 8 месяцев.
Аукцион будет проводиться 12.12.2017г. в 14:00 в каб. №12 здания КУМИ округа Муром, расположенного по адресу: Владимирская обл., г.Муром, ул.Московская, д.4.
Аукцион проводится в порядке, предусмотренном статьями 39.11 – 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации округа Муром от 28.04.2015 №1026 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Организация и проведение торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории муниципального образования округ Муром».
Организатор аукциона, уполномоченный орган — Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром Владимирской области (далее – КУМИ округа Муром).
Порядок ознакомления с документами на земельный участок: в КУМИ округа Муром по адресу: Владимирская обл., г.Муром, ул.Московская, д.4, каб. №№ 10, 12.
Осмотр земельного участка на местности — каждую пятницу с 13:00 до 14:00 по письменному заявлению претендента до момента окончания приема заявок, либо самостоятельно.
Для участия в аукционе необходимо подать в КУМИ округа Муром заявку (2 экземпляра), согласно нижеуказанной формы; платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка; копию документа, удостоверяющего личность (для физических лиц); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Задаток вносится на лицевой счёт Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром: ИНН 3307001176, КПП 333401001, УФК по Владимирской области (КУМИ округа Муром л/с 05283009130), счет 40302810300083000011 в Отделение Владимир г.Владимир, БИК 041708001, ОКТМО 17735000. При этом на счёт организатора торгов должна поступить сумма задатка в полном объёме без учёта банковского сбора. Оплата банковского сбора производится заявителем.
Назначение платежа – задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:26:050106:27.
Заявления об участии в аукционе принимаются в КУМИ округа Муром по адресу: Владимирская область, г.Муром, ул.Московская, д.4, каб. №10 с 9:00 до 17:00 (перерыв с 12:00 до 13:00). Начало приёма заявок – 13 ноября 2017г. Последний день приёма заявок – 07 декабря 2017г.
Участники торгов определяются решением организатора торгов 08 декабря 2017г. в 11.00 часов по месту нахождения организатора торгов, победитель торгов – 12 декабря 2017г. сразу по окончанию торгов в месте их проведения.
Договор аренды земельного участка оформляется не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru. Внесённый задаток зачисляется победителю в счёт арендной платы за земельный участок.
Возврат задатка производится в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Телефон для справок: 8 (49234) 3-28-05, 3-19-32.
| И.о. Председателя Комитета | А.С.Бесчастнов
|
