Заключение по результатам публичных слушаний, проводимых 31.03.2017 года Комиссией по Правилам землепользования и застройки в округе Муром по вопросам выдачи разрешений на условно разрешенный вид использования или изменения вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства от 20.04.2017 года
Публичные слушания проводились на основании ст. 37, 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п.3 ч.3 ст.28 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Правил землепользования и застройки округа Муром, утвержденных решением Совета народных депутатов округа Муром от 29.12.2012 № 301, Устава округа Муром, постановления администрации округа Муром от 23.03.2017 № 202 «О проведении публичных слушаний».
Предметом обсуждения на публичных слушаниях, проведенных 31.03.2017 года Комиссией по Правилам землепользования и застройки в округе Муром (далее Комиссия), были вопросы выдачи разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, расположенных на территории муниципального образования округ Муром.
По заявлению Местной религиозной организации Муромская православная старообрядческая община Русской Православной старообрядческой Церкви о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, находящегося в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала с кадастровым номером 33:15:001402, площадью 1000,0 кв.м, с местоположением: Владимирская обл., Муромский район, МО – округ Муром, с. Дмитриевская Слобода, ул. Октябрьская – «Объекты культового значения».
Рассматриваемый участок расположен в границах территориальной зоны Ж-2 (зоне индивидуальной жилой застройки сельских населенных пунктов, входящих в состав округа Муром).
Зона индивидуальной жилой застройки сельских населенных пунктов, входящих в состав округа Муром Ж — 2 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих индивидуальных жилых домов с минимально разрешенным набором услуг местного значения.
К перечню основных видов разрешенного использования относятся: объекты индивидуального жилищного строительства этажностью не более 2 этажей, сблокированные жилые дома на одну семью, таунхаус, этажностью не более 3 этажей.
Запрашиваемый вид разрешенного использования — объекты культового значения относится к условно разрешенным видам земельных участков.
При размещении участка на данной территории требования градостроительного регламента территориальной зоны Ж-2 и требования СП 31-103-99 «Здания, сооружения и комплексы православных храмов» к размещению храмов в сельских поселениях (храмы рекомендуется размещать из расчета пешеходной доступности в пределах 0,5 ч.) выполняются.
То есть размещение объекта культового значения на рассматриваемом участке не противоречит градостроительному законодательству.
На публичных слушаниях были рассмотрены поступившие в комиссию по Правилам землепользования и застройки в округе Муром обращения от граждан, проживающих в пределах территориальной зоны Ж-2, в границах которой расположен участок, применительно к которому запрашивается разрешение — с. Дмитриевская Слобода (вх. от 30.03.2017 № 1100-06-14), которые направили свои возражения по вопросу предоставления разрешения Местной религиозной организации Муромская православная старообрядческая община Русской Православной старообрядческой Церкви на условно разрешенный вид использования вышеуказанного земельного участка.
Участники публичных слушаний единодушно выразили возражения по вопросу строительства храма общиной Русской Православной старообрядческой Церкви по следующим причинам.
- В настоящее время на территории поселения, которое находится в зоне жилой застройки сельских населенных пунктов, для обеспечения комфортной жизнедеятельности отсутствуют нормативно необходимые территории — благоустроенные и озелененные территории общего пользования (детские площадки, места для отдыха населения), территории для использования в целях размещения хозяйственных помещений для содержания скота и птицы, территории для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, что соответствует основным и вспомогательным видам разрешенного использования земельных участков в территориальной зоне Ж-2 (зоне индивидуальной жилой застройки сельских населенных пунктов, входящих в состав округа Муром).
Размещение таких объектов является обязательным требованием, содержащимся в СП. 42. 13330.20111 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
- На территории сельского поселения полностью отсутствуют предприятия бытового обслуживания. Жители предложили ряд объектов, которые могли бы быть расположены на данной территории, а также высказали свое мнение относительно планируемого размещения церкви на указанной территории.
Таким образом, жители видят дальнейшее развитие вышеуказанного района в жилищном строительстве, ведении личного подсобного хозяйства, выращивания сельскохозяйственной продукции и улучшения возможности транспортной инфраструктуры.
Решение:
считать публичные слушания, проведенные 31.03.2017 г., по вопросу выдачи разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, находящегося в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала с кадастровым номером 33:15:001402, площадью 1000,0 кв.м, с местоположением: Владимирская обл., Муромский район, МО – округ Муром, с. Дмитриевская Слобода, ул. Октябрьская – «Объекты культового значения», состоявшимися.
Председатель комиссии И.К. Федурин
Заместитель председателя комиссии И.М. Андреева
