Постановление Администрации округа Муром от 13.04.2016 №362 Об отказе в выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 33:15:001801:2146, площадью 4000 кв.м, расположенного по адресу: Местоположение указано относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир теплая стоянка, почтовый адрес ориентира: Муромский район, МО о. Муром, п. Муромский, ул. Новая, с существующим видом разрешенного использования –– «для сельскохозяйственного производства (столярный цех), для сельскохозяйственного производства (материальный склад), для сельскохозяйственного производства, (молочный блок)»
Рассмотрев рекомендации, изложенные в заключении Комиссии по Правилам землепользования и застройки в округе Муром, являющейся уполномоченным органом, вынесенные по результатам публичных слушаний, проведенных 28.08.2015 года на основании постановления администрации округа Муром от 19.08.2015 № 1645 «О проведении публичных слушаний», руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом округа Муром, Правилами землепользования и застройки округа Муром, утвержденными решением Совета народных депутатов округа Муром от 29.12.2012 № 301,
п о с т а н о в л я ю:
- Отказать Чугунову М.Ф. в выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 33:15:001801:2146, площадью 4000 кв.м, расположенного по адресу: Местоположение указано относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир теплая стоянка, почтовый адрес ориентира: Муромский район, МО о. Муром, п. Муромский, ул. Новая, с существующим видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства (столярный цех), для сельскохозяйственного производства (материальный склад), для сельскохозяйственного производства, (молочный блок)» — «личное подсобное хозяйство», так как земельный участок с кадастровым номером 33:15:001801:2146 расположен в границах территориальной зоны СХ-1 (зона сельскохозяйственного использования) согласно Правилам землепользования и застройки в округе Муром, в связи с чем:
— предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается в соответствии с проектом планировки территории;
— максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка принимается в соответствии с проектом планировки территории с учетом действующих градостроительных, пожарных, санитарных и иных норм.
Утвержденная документация по планировке территории отсутствует, то есть соблюдения требований градостроительного регламента и установление предельных параметров невозможно.
Учитывая несоблюдение требованией п. 3 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ, правовые основания для принятия решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 33:15:001801:2146, с существующего вида разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства (столярный цех), для сельскохозяйственного производства (материальный склад), для сельскохозяйственного производства, (молочный блок)» на «личное подсобное хозяйство», отсутствуют.
- Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации округа Муром.
- Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации.
Глава округа |
Е.Е. Рычков |