29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон), который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром (далее-Комитет) информирует граждан и юридических лиц о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», но до настоящего времени сведения о возникших правах не внесены в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).
Внесение в ЕГРН таких сведений обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, предоставит возможность распорядиться такими объектами в дальнейшем, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Внесение в ЕГРН данных правообладателей, в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.
Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений.
Правообладатель ранее учтенного объекта недвижимости может самостоятельно обратиться в Управление Росреестра по Владимирской области с заявлением о проведении государственной регистрации ранее возникшего права с паспортом и правоустанавливающим документом на объект недвижимости. Заявления принимаются в филиале ГБУ «МФЦ Владимирской области» в городе Муроме по адресу: 602267, Владимирская обл., г. Муром, пл. 1100-летия г. Мурома, д. 2, телефон: 8 (49234) 7-74-90, 7-74-92 (режим работы: пн., вт., чт., пт.: с 8-30 до 17-00, ср.: с 8-30 до 20-00; сб.: с 08-30 до 13-30; вс.: выходной).
Госпошлина за государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости, возникшего до 31.01.1998, не взимается.
Сведения о подлежащих выявлению правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, также могут быть направлены в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром по адресу: 602267, Владимирская обл., г. Муром, ул. Московская, д. 4, каб. 10, e-mail: kumi@murom.info, телефон 3-28-05, 3-19-32 (график работы понедельник-четверг с 08:00 до 17:00, обед с 12:00 час. 13:00 час.) правообладателями таких объектов недвижимости (их уполномоченными представителями) либо иными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Обратиться в Комитет можно посредством личного обращения, почтой России, посредством направления информации в форме электронных документов с использованием электронной почты.
Дополнительно сообщаем, что в связи с проведением указанных мероприятий любое заинтересованное лицо может предоставить в адрес Комитета сведения о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с правообладателями ранее учтенных объектов недвижимости. При направлении данной информации одновременно должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.
Информируем, что Комитет, в целях исполнения Закона, в заявительном порядке проводит мероприятия по оформлению права собственности в отношении объектов недвижимости, подпадающих под действие Федерального закона от 30.06.2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»:
— земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства; — находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства.
