ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении в электронной форме аукциона по продаже земельного участка, с кадастровым номером 33:15:001004:43, с местоположением: обл. Владимирская, р-н Муромский, с. Новые Котлицы, ул.Кленовая, в сети Интернет

Организатор аукциона: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром Владимирской области (далее – КУМИ округа Муром).

Уполномоченный орган на проведение аукциона в соответствии с постановлением администрации округа Муром от 27.02.2015 №528 «О делегировании полномочий в области земельных отношений» является КУМИ округа Муром.

Аукцион проводится на основании приказа Председателя КУМИ округа Муром от 06.10.2025 №1180 «О проведении аукциона в электронной форме по продаже земельного участка с кадастровым номером 33:15:001004:43».

Место проведения аукциона: электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка» https://www.roseltorg.ru/.

Дата проведения аукциона 30.10.2025г.

Время проведения аукциона 09 ч. 00 мин.

С порядком проведения аукциона можно ознакомится на сайте https://www.roseltorg.ru раздел «Помощь», «База знаний» — «Государственные торги» — «Поставщик» — «Работа с аукционами».

Дополнительно сообщаем, что оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ заключается договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, платы за участие в электронном аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

С победителя электронного аукциона оператором электронной площадки АО «Единая электронная торговая площадка» допускается взимание платы в размере 1% начальной цены предмета аукциона, но не более чем 5000 руб., без НДС.

Предмет аукциона: право собственности на земельный участок.

Местоположение земельного участка: обл. Владимирская, р-н Муромский, с. Новые Котлицы, ул.Кленовая.

Площадь земельного участка: 1530,0 кв. м.

Кадастровый номер: 33:15:001004:43.

Земельный участок находится в собственности Муниципального образования округ Муром.

Участок свободен от прав третьих лиц.

Вид разрешённого использования земельного участка: личное подсобное хозяйство.

Земельный участок относится к категории земель — земли населённых пунктов.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки в округе Муром, утвержденными решением Совета народных депутатов округа Муром от 29.12.2012 №301 земельный участок расположен в территориальной зоне Ж1.2 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами в сельских населенных пунктах.

Минимальный размер земельного участка — 100 кв. м. Максимальный размер земельного участка — 2000 кв. м. Максимальный размер земельного участка для блокированной жилой застройки — не устанавливается.

Минимальный отступ от границ земельных участков — 3 м. Минимальный отступ от красной линии улицы устанавливается по линии застройки кварталов. В условиях сложившейся застройки при реконструкции существующего здания, отступы от границ земельного участка, отличные от установленного, принимаются по контуру существующего здания. Минимальный отступ от границ земельного участка со смежными земельными участками, для блокированной жилой застройки — не устанавливается.

Для ИЖС или садового дома: в случае реконструкции объекта капитального строительства на 2 и более земельных участках, при отсутствии возможности их объединения, отступы от смежной границы этих земельных участков не устанавливаются.

Этажность — 3.

Минимальный отступ от границ земельного участка до хозяйственной постройки (гаража, сарая т.д.) — 1 м, для бани — 4 м, расстояние от надворного туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м.

Размещение хозяйственных построек по линии застройки запрещается. Предельное количество этажей: 1 надземный этаж.

При размещении зданий и сооружений должны соблюдаться требования технических регламентов.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 60% по надземной части объекта.

Индивидуальные емкости для слива и накопления сточных вод размещаются в границах земельного участка застройщика.

Иные параметры — в соответствии с требованиями технических регламентов, сводов правил, норм градостроительного проектирования, с учетом требований санитарных норм и правил.

АО «Газпром газораспределение Владимир» филиал в г.Муроме

Точка присоединения к системе (вид ресурса) – населенный пункт не газифицирован.

Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения.

Срок действия технических условий 3 года.

МУП МТС «Окская»

В с.Новые Котлицы МУП МТС «Окская» в хозяйственном ведении сетей водоснабжения не имеет.

Не имеется возможности подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжения.

ООО «Владимиртеплогаз»

Планируемый объект капитального строительства на земельном участке с К№33:15:001004:43, находится в 11,8 км от ближайшего источника теплоснабжения – котельной пос. фабрики им.П.Л.Войкова.

В соответствии со схемой теплоснабжения о.Муром Владимирской области, эффективный радиус теплоснабжения — пос. фабрики им.П.Л.Войкова — 0,5 км.

На основании вышеизложенного, техническая возможность подключения планируемого объекта капитального строительства на земельном участке с К№33:15:001004:43, к системе теплоснабжения отсутствует.

Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка в размере, определенном на основании отчета независимого оценщика №080.04/09-2025 от 05.09.2025, в размере 398 120 (триста девяносто восемь тысяч сто двадцать) рублей.

Шаг аукциона в размере 3% от начальной цены предмета аукциона – 11 943 руб. 60 коп. (Одиннадцать тысяч девятьсот сорок три рубля 60 коп.).

Форма заявки на участие в аукционе размещена на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» https://www.roseltorg.ru/.

Порядок приёма заявки размещён на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» https://www.roseltorg.ru/.

Адрес места приёма заявки на участие в аукционе — https://www.roseltorg.ru/.

Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме претендентам необходимо пройти процедуру аккредитации и регистрации в соответствии с регламентом электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка». Регламент электронной площадки, а также инструкции по работе с электронной площадкой размещены на сайте оператора площадки www.roseltorg.ru.

Для участия в процедурах в качестве Претендента необходимо иметь регистрацию (аккредитацию) на электронной площадке и действующий Лицевой счёт.

Для прохождения процедуры аккредитации и регистрации участнику аукциона необходимо получить усиленную квалифицированную электронную подпись в аккредитованном удостоверяющем центре.

Регистрация на электронной площадке претендентов на участие в электронной форме аукциона осуществляется ежедневно, круглосуточно, c даты начала приема заявок, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрации которых, на электронной площадке была ими прекращена.

Для участия в аукционе претенденты (лично или через своего представителя) одновременно с заявкой на участие в аукционе представляют, в установленный в извещении о проведении аукциона срок, электронные образы следующих документов (документы на бумажном носителе, преобразованные в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:

— заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (Приложение №1 к Извещению), с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (сохранение отсканированного документа одним файлом);

— копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

— документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Заявитель подает заявку на участие в аукционе на сайте электронной площадки http://roseltorg.ru в установленные в извещении срок начала и окончания приема заявок. Заявки направляются Заявителями в автоматизированной системой Оператора в форме электронных документов, подписанных с помощью электронной подписи.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.

Начало приема заявок на участие в аукционе 13 октября 2025г. с 9 час. 00 мин.

Окончание приема заявок – 27 октября 2025г. — 16 час. 00 мин.

Дата, время и место определения участников: 28 октября 2025г. в 10 час. 00 мин. (в здании КУМИ, расположенном по адресу: Владимирская область, г.Муром, ул.Московская, д.4).

Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.

Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка.

Размер задатка составляет 100% от начальной цены предмета аукциона и равен 398 120 (триста девяносто восемь тысяч сто двадцать) рублей.

Задаток для участия в аукционе вносится единым платежом на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной торговой площадке. Внесение задатка признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель обеспечивает поступление задатка не позднее дня окончания приема заявок.

Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляется в соответствии с Регламентом электронной торговой площадки.

Оператор электронной площадки производит блокирование денежных средств в размере задатка на лицевом счете претендента в момент подачи заявки на участие в аукционе в электронной форме. Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. В случае отсутствия (не поступления) в указанный срок суммы задатка, обязательства претендента по внесению задатка считаются не исполненными и претендент к участию в аукционе в электронной форме не допускается.

Прекращение блокирования денежных средств на лицевом счете Претендентов (участников) осуществляет Оператор электронной площадки в порядке, предусмотренном Регламентом электронной торговой площадки.

Возврат задатка лицам, перечислившим для участия в аукционе, денежные средства осуществляется в следующем порядке:

—  участникам аукциона, за исключением победителя, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

— претендентам, не допущенным к участию в аукционе, внесенные им задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

— организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки;

— поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки претендентом позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договора аренды такого участка ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.

Уполномоченный орган обязан в течение пяти дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 11 ст.39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка, подписанный проект договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо подписанный проект договора аренды (Приложение №2 к Извещению) такого участка.

По результатам проведения электронного аукциона договор купли-продажи земельного участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписании данного протокола.

Задаток, внесенный победителем аукциона, не заключившим в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Осмотр земельного участка на местности — каждую пятницу с 13:00 до 14:00 по письменному заявлению претендента до момента окончания приема заявок, либо самостоятельно.

Приложение:

— форма заявки

— проект договора купли-продажи земельного участка

Форма заявки

Заявка на участие в аукционе на приобретение права собственности (аренды) земельного участка.

От __________________________________________________________________________________

(для юридического лица: полное наименование, юридический адрес, р/с, телефон;

_____________________________________________________________________________________

для индивидуального предпринимателя или физического лица: паспортные

_____________________________________________________________________________________

данные, телефон, счет в банке)

1. Изучив информационное сообщение о предстоящих торгах, в форме аукциона (далее аукцион), данные о земельном участке, право собственности (аренды), приобретение которого предлагается, а также ст.39.12 Земельного кодекса РФ, мы, нижеподписавшиеся, уполномоченные на подписание заявки, согласны принять участие в аукционе в соответствии с установленной процедурой следующего земельного участка:

— земельный участок (кадастровый номер___________________) площадью ___________ кв.м., расположенный по адресу: Владимирская область,  ____________________________________________________________________________________.

2. В случае победы на аукционе принимаем на себя обязательства:

а) подписать в день проведения торгов протокол о результатах аукциона;

б) подписать со своей стороны договор купли – продажи (аренды) земельного участка установленной формы.

3. Мы согласны с тем, что при признании нас победителем аукциона:

— и в случае отказа от подписания протокола о результатах торгов, задаток, внесенный нами по условиям проведения торгов, утрачивается;

— в случае просрочки платежей применяются санкции в размере, предусмотренном договором купли – продажи (аренды).

4. При этом Организатор аукциона обязуется перед нами:

— в случае нашего проигрыша в аукционе в течение 3 рабочих дней с момента утверждения протокола о результатах торгов вернуть на наш расчетный счет __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________задаток, если он перечислялся нами (или по нашему поручению) на расчетный счет Организатора торгов;

— в ходе подготовки и проведения торгов соблюдать законодательные нормы и процедуры.

Форма договора

ДОГОВОР

купли-продажи находящегося в государственной

собственности земельного участка

г.Муром                                                                                                                 __________ г.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром, в лице и.о. Председателя Комитета Бесчастнова Алексея Сергеевича, действующего на основании Положения о Комитете, постановления администрации округа Муром от 27.02.2015 №528 «О делегировании полномочий в области земельных отношений», распоряжения администрации округа Муром от __________ №________, протокола от_____ №_______, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ____________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии со ст.39.1, ст.39.2, п.1 ст.39.3, ст.39.12 Земельного кодекса РФ, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора
   • «Продавец» обязуется передать в собственность, а «Покупатель» принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером _____________________, расположенный по адресу: ____________________________________________________________________________________, с видом разрешенного использования: ___________________________________________ (далее — Участок), общей площадью ______________ кв.м.
2. Плата по Договору

2.1. Цена продажи Участка, определена в соответствии с п. 1 статьи 39.4 Земельного кодекса РФ составляет _____________ руб. (_________________________рублей).

2.2. «Покупатель» оплачивает цену Участка, установленную в пункте 2.1. Договора в течение 5 рабочих дней с момента заключения настоящего Договора в рублях на реквизиты: ИНН 3307001176, КПП 333401001 УФК по Владимирской области (КУМИ округа Муром, л/с 04283009130). Казначейский счет 03100643000000012800. Банк получателя — ОТДЕЛЕНИЕ ВЛАДИМИР БАНКА РОССИИ//УФК по Владимирской области г.Владимир. Единый казначейский счет 40102810945370000020 БИК 011708377, ОКТМО 17735000 КБК 766 114 06012 04 0000 430.

2.3. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.

2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.

2.4. Оплата считается произведенной после поступления платежа по реквизитам, предусмотренным в пункте 2.2. настоящего Договора.

3. Ограничения использования и обременения Участка

3.1. Ограничения: отсутствуют.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. «Продавец» обязуется:

4.1.1. Предоставить «Покупателю» сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.2. «Покупатель» обязуется:

4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.

4.2.2. Представлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленным порядком использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

4.2.3. Использовать Участок в соответствии с его разрешенным использованием и принадлежностью к той или иной категории земель.

4.2.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки территории, а также к загрязнению Участка;

4.2.5. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установленных уполномоченными органами правил и нормативов.

4.3.  После подписания договора купли — продажи земельного участка, заключаемого по результатам аукциона, в течение 3-х дней после оплаты выкупной стоимости земельного участка и предоставления Покупателем подписанного экземпляра договора Продавцу, сторонами осуществляется передача земельного участка путем подписания акта приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение 1).

5. Ответственность сторон

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение, либо ненадлежащее выполнение, условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. Договора, «Покупатель» выплачивает «Продавцу» пени за каждый день просрочки в размере одной трехсотой процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату выполнения денежного обязательства.

6. Особые условия

6.1. Договор вступает в силу с момента подписания сторонами. Право собственности у Покупателя возникает с момента государственной регистрации в органе, осуществляющем функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.3. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон.

7. Юридические адреса и реквизиты Сторон

Продавец:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром, ИНН 3307001176, КПП 333401001, ОГРН 1023302157526 дата рег. 20.11.2002, УФК по Владимирской области (КУМИ округа Муром, л/с 04283009130). Казначейский счет 03100643000000012800. Банк получателя — ОТДЕЛЕНИЕ ВЛАДИМИР БАНКА РОССИИ//УФК по Владимирской области г.Владимир Единый казначейский счет 40102810945370000020 БИК 011708377. Юридический адрес: 602267, Владимирская обл., г.Муром, ул.Московская, д.4, тел. 49234/3-19-32, kumi@murom.info.

Покупатель: _____________

8. Подписи Сторон

Продавец:

И.о. Председателя Комитета по управлению

муниципальным имуществом

администрации округа Муром

Бесчастнов Алексей Сергеевич                                                    _________________                                                                                                                                                        (подпись)

Покупатель:

                                                                                                         _________________                                                      

протокол рассмотрения заявок 43                    

×

❮

❯