Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром
извещает о проведении 04.03.2026 в 9 электронного аукциона на право заключения
договора аренды муниципального имущества. Аукцион состоится по адресу: Владимирская
область, город Муром, улица Московская, дом 4
Собственник имущества — Муниципальное образование округ Муром.
Продавец – Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа
Муром.
Организатор электронного аукциона (далее – Организатор) — АО «Единая электронная
торговая площадка», адрес: www.roseltorg.ru.
Форма торгов – электронный аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи
предложений о цене муниципального имущества.
Критерий определения победителя — победителем аукциона признается лицо,
предложившее наиболее высокую цену за предмет торгов.
Время приема заявок круглосуточно по адресу: www.roseltorg.ru.
Начало приема заявок на участие в электронном аукционе: 30 января 2026 года с
08:00.
Окончание приема заявок на участие в электронном аукционе: 02 марта 2026 года до
16:00.
Определение
участников
аукциона:
03
марта
2026
года
в
10.00.
Проведение аукциона (дата и время начала приема предложений от участников
аукциона): 04 марта 2026 года в 9 на электронной торговой площадке АО «Единая
электронная торговая площадка» www.roseltorg.ru.
Лот № 1 Право на заключение договора аренды нежилого помещения с К№
33:15:001403:1817, площадью 64,7 кв.м, расположенного по адресу: Владимирская обл.,
Муромский р-он, с. Якиманская Слобода, ул. Ленина, д.34а, для использования под офис.
Предмет аукциона — ежемесячный платеж за право пользования помещением.
Цена за право пользования помещением (ежемесячный платеж) – 25 297 руб. (Двадцать
пять тысяч двести девяносто семь рублей), без учета НДС.
Размер задатка составляет – 2 529,70 руб. (Две тысячи пятьсот двести девять рублей 70
коп.).
Шаг аукциона –1 264,85 руб. (Одна тысяча двести шестьдесят четыре рубля 85 коп.).
Срок аренды 3 (три) года.
Арендатор дополнительно оплачивает:
-налог на добавленную стоимость, который начисляется арендатором самостоятельно и
оплачивается, согласно действующему законодательству.
Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка
осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. При подаче заявки на
участие в аукционе в соответствии с требованиями документации об аукционе, соглашение о
задатке считается совершенным в письменной форме.
Порядок перечисления задатка, внесенного лицом, с которым заключается договор аренды
определяется правообладателем имущества в соответствии с положениями Приказа ФАС.
Задаток возвращается победителю и участнику, сделавшему предпоследнее предложение о
цене договора в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания договора аренды.
Задаток возвращается всем участникам аукциона, которые участвовали в аукционе в
электронной форме, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, сделавшего
предпоследнее предложение о цене договора, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания
протокола аукциона в электронной форме.
В случае отказа от заключения договора аренды победителем аукциона либо при
уклонении победителя аукциона от заключения договора аренды, он утрачивает право на аренду
объекта нежилого фонда, задаток ему не возвращается и направляется на лицевой счет
организатора аукциона: УФК по Владимирской области (КУМИ округа Муром, л/с 05283009130)
ИНН
3307001176
КПП
333401001
Казначейский
счет
(расчетный
счет)
№
03232643177350002800, Банк получателя — ОКЦ №13 ГУ Банка России по Центральномум
федеральному округу //УФК по Владимирской области г.Владимир Единый казначейский счет
(корреспондентский счет) 40102810945370000020 БИК 011708377; код территории (ОКТМО)
17735000 (далее – лицевой счет организатора аукциона).
При этом Организатор торгов передает участнику аукциона, сделавшему предпоследнее
предложение о цене договора (лота), проект договора аренды, который составлен путем
включения в него цены договора аренды, предложенной таким участником аукциона, а также акт
приема-передачи. При этом заключение договора аренды для участника аукциона, сделавшего
предпоследнее предложение о цене договора (лота), по этой цене договора является
обязательным.
В случае уклонения участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене
договора (лота), от заключения договора аренды он утрачивает право на аренду объекта
нежилого фонда, задаток ему не возвращается и направляется на лицевой счет организатора
аукциона:
В случае отказа Организатора торгов от проведения аукциона, задатки возвращаются
Заявителям в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения
аукциона.
Для лица, подавшего единственную заявку на участие в аукционе, и для лица, признанного
единственным участником аукциона заключение договора аренды также является обязательным.
При уклонении или отказе указанных лиц от подписания договора аренды задаток им не
возвращается и направляется на лицевой счет организатора аукциона.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты
размещения извещения о проведении аукциона на официальных сайтах торгов до даты
окончания приема заявок вправе осмотреть имущество в период заявочной кампании. Запрос на
осмотр имущества может быть направлен на адрес электронной почты: kumi@murom.info, не
позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Требования к участникам аукциона.
Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от
организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места
происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный
предприниматель, претендующее на заключение договора аренды и подавшее заявку на участие
в аукционе.
Исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов, требования к
их оформлению:
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы с приложением электронных
образов необходимых документов, предусмотренных Приказом ФАС.
Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со
статьей 438 Гражданского кодекса РФ.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один лот.
Перечень документов, входящих в состав заявки, подаваемых Заявителем для
участия в аукционе:
Заявка на участие в торгах по форме, утвержденной настоящей документацией об аукционе
(приложение 2 к документации об аукционе в электронной форме).
Для юридических лиц: выписка из Единого государственного реестра юридических лиц
(выписка из ЕГРЮЛ), полученная не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на
официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона в электронной форме, или
нотариально заверенная копия такой выписки.
Для индивидуальных предпринимателей: выписка из Единого государственного реестра
индивидуальных предпринимателей (выписка из ЕГРИП), полученная не ранее чем за 6 (шесть)
месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов документации об аукционе в
электронной форме, или нотариально заверенная копия такой выписки, копия общегражданского
паспорта РФ (разворот 2-3 страницы и страница с отметкой о регистрации).
Для физических лиц: копия документа, удостоверяющего личность. Для граждан РФ —
копия общегражданского паспорта РФ (разворот 2-3 страницы и страница с отметкой о
регистрации).
Документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявку (приложение 2 к
документации об аукционе в электронной форме).
Копии учредительных документов (для юридических лиц).
Решение о согласии на совершение крупной сделки либо копию такого решения в случае,
если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки
установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами
юридического лица и если для юридического лица заключение договора аренды, внесение
задатка являются крупной сделкой.
Указанное решение оформляется в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации и должно в обязательном порядке содержать:
— сведения о лицах, являющихся сторонами сделки;
— максимальную сумму сделки;
— предмет сделки (дата/наименование аукциона, адрес/площадь объекта);
— иные существенные условия сделки.
Заявление об отсутствии решения о ликвидации Заявителя — юридического лица, об
отсутствии решения арбитражного суда о признании Заявителя — юридического лица,
индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об
отсутствии решения о приостановлении деятельности Заявителя в порядке, предусмотренном
Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до
времени и даты окончания приема заявок, указанных в документации об аукционе в электронной
форме.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока
не регистрируются программными средствами.
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает Заявителю о ее
поступлении путем направления уведомления.
Решения о допуске или не допуске Заявителей к участию в аукционе в электронной форме
принимает исключительно Комиссия.
Заявитель вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем
направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва Заявителем заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве
заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора
торгов, о чем Заявителю направляется соответствующее уведомление.
Изменение заявки допускается только путем подачи Заявителем новой заявки в
установленные в извещении о проведении аукциона сроки, при этом первоначальная заявка
должна быть отозвана.
Срок, место и порядок представления Документации об аукционе, электронный адрес
сайта в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, на котором размещается
документация об аукционе: извещение о проведении аукциона и документация об аукционе
размещаются на официальных сайтах торгов и на электронной площадке. С извещением о
проведении аукциона и документацией об аукционе можно ознакомиться на официальных сайтах
торгов и на электронной площадке с даты размещения извещения о проведении аукциона на
официальных сайтах торгов до даты окончания приема заявок.
Условия допуска к участию в аукционе
Аукцион в электронной форме проводится без ограничения по составу участников.
К участию в аукционе в электронной форме не допускаются Заявители в случаях:
— непредставления документов в необходимом количестве и в соответствии с перечнем
документов, входящих в состав заявки, подаваемых Заявителем для участия в аукционе в
электронной форме, указанным в документации об аукционе в электронной форме, либо наличия
в представленных документах недостоверных сведений;
— несоответствия требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к
участникам аукциона:
— наличия решения о ликвидации Заявителя – юридического лица или наличия решения
арбитражного суда о признании Заявителя – юридического лица, индивидуального
предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
— наличия решения о приостановлении деятельности Заявителя в порядке,
предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на
день рассмотрения заявки на участие в аукционе в электронной форме;
— невнесения задатка в порядке, размере и сроки, указанные в документации об аукционе в
электронной форме;
— несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе в
электронной форме.
Перечень указанных оснований отказа Заявителю в участии в аукционе в электронной
форме является исчерпывающим.
В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах,
представленных Заявителями или участниками аукциона в электронной форме, Комиссия
обязана отстранить таких Заявителей или участников аукциона в электронной форме от участия
в аукционе в электронной форме на любом этапе их проведения. Протокол об отстранении
Заявителя или участника аукциона от участия в аукционе подлежит размещению на
официальном сайте в срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения. При
этом в протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений.
Условия и сроки заключения договора аренды.
По результатам проведения электронного аукциона договор аренды заключается с
победителем аукциона/единственным участником в электронной форме в срок не ранее 10 дней,
но не позднее 20 дней с даты подведения итогов аукциона/признания аукциона несостоявшимся
в случае подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником
аукциона только одного заявителя, и подписывается усиленной квалифицированной электронной
подписью сторон такого договора.
В срок, предусмотренный для заключения договора, Организатор аукциона обязан
отказаться от заключения договора с победителем аукциона, с которым заключается такой
договор, в случае установления факта:
1) проведения ликвидации такого участника аукциона — юридического лица или принятия
арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона — юридического лица,
индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом
Российской Федерации об административных правонарушениях;
3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в заявке на участие в
аукционе.
В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона либо при уклонении
победителя аукциона от заключения договора или с участником аукциона, с которым
заключается такой договор, аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня
установления фактов, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором
должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым
Организатор аукциона отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся
основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов,
подтверждающих такие факты.
Протокол об отказе от заключения договора подписывается всеми присутствующими
членами аукционной комиссии в день его составления, и размещается Организатором аукциона
на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного
протокола.
В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие
соответствующего договора не прекращается и проведение аукциона не требуется.
В случае если победитель аукциона или участник аукциона, который сделал предпоследнее
предложение о цене договора, в срок, предусмотренный Документацией об аукционе, не
представил Организатору аукциона подписанный договор, переданный ему Организатором
аукциона, победитель аукциона или участник аукциона, который сделал предпоследнее
предложение о цене договора, признается уклонившимся от заключения договора.
В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора,
Организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона
заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения
договора, либо заключить договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее
предложение о цене договора.
Организатор аукциона обязан заключить договор с участником аукциона, который сделал
предпоследнее предложение о цене договора, при отказе от заключения договора с победителем
аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора. Организатор
аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола об отказе от заключения
договора передает участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене
договора, один экземпляр этого протокола и проект договора, который составляется путем
включения цены договора, предложенной участником аукциона, который сделал предпоследнее
предложение о цене договора, в проект договора, прилагаемый к Документации об аукционе.
Указанный проект договора подписывается участником аукциона, который сделал
предпоследнее предложение о цене договора, в десятидневный срок и предоставляется
Организатору аукциона.
При этом заключение договора для участника аукциона, который сделал предпоследнее
предложение о цене договора, является обязательным. В случае уклонения победителя аукциона
или участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, от
заключения договора, задаток внесенный ими не возвращается. В случае уклонения участника
аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, от заключения договора
Организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника
заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения
договора. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником
аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, аукцион признается
несостоявшимся.
При заключении договора цена такого договора не может быть ниже начальной
(минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
Задаток, внесенный участником аукциона, с которым заключается договор, засчитывается в
счет исполнения обязательств по заключенному договору, в случае, если такие обязательства
возникают в течение 5 рабочих дней с момента заключения договора в размере таких
обязательств.
Договор заключается с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в
случае если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным
Документацией об аукционе, и признанным единственным участником аукциона, на условиях,
которые предусмотрены Документацией об аукционе, по начальной (минимальной) цене
договора (цене лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
В случае, если в ходе аукциона из всех лиц, допущенных к участию в аукционе,
предложение о цене договора сделал только один участник аукциона, договор заключается с
единственным участником, принявшим участие в аукционе и сделавшим предложение о цене
договора, на условиях, которые предусмотрены Документацией об аукционе, по цене договора
(цене лота), предложенной участником аукциона.
При заключении договора изменение условий договора по соглашению сторон или в
одностороннем порядке не допускается.
Первый арендный платеж исчисляется сначала действия договора и вносится арендатором
в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента его подписания. За последующие месяцы арендная
плата вносится арендатором ежемесячно до 15 (пятнадцатого) числа оплачиваемого месяца.
Размер арендной платы по договору аренды не может быть пересмотрен сторонами в
сторону уменьшения.
И.о. Председателя КУМИ округа Муром А.С. Бесчастнов
