Информационное сообщение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:26:010204:13

Информационное сообщение.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром Владимирской области на основании приказа Председателя КУМИ округа Муром от 11.08.2017 №369 «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:26:010204:13» объявляет о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 4785,0 кв.м, с местоположением: Владимирская обл., МО округ Муром (городской округ), г.Муром, ш.Владимирское, район АЗС, вид разрешенного использования: объекты торговли, объекты общественного питания.
Земельный участок расположен на землях населенных пунктов, находящихся в ведении муниципального образования округ Муром. Участок свободен от застройки, сохраняемых зеленых насаждений на участке нет.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в округе Муром, утвержденными решением Совета народных депутатов округа Муром от 29.12.2012 №301 земельный участок расположен в территориальной зоне ПК — 3 – «Зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности».
Размер земельного участка принимается в соответствии с действующими градостроительными нормативами.
При размещении зданий и сооружений должны соблюдаться санитарные, противопожарные и градостроительные нормы.
Предельная высота зданий, строений и сооружений для данной территориальной зоны устанавливается по проекту планировки.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка принимается в соответствии с проектом планировки территории с учетом действующих градостроительных, пожарных, санитарных и иных норм.
Иные параметры – в соответствии с действующими нормативами.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:
АО «Газпром газораспределение Владимир» филиал в г.Муроме
На территории муниципального образования г.Муром в настоящее время существует газораспределительная сеть природного газа, мощность которой позволяет обеспечить подачу газа для объекта капитального строительства на земельном участке с К№33:26:010204:13 по адресу: г.Муром, Владимирское шоссе, район АЗС.
Для объектов производственного и коммунально-бытового назначения точка подключения выбирается после выполнения теплового расчета, определяющего часовой и годовой расход топлива.

МУП «Горэлектросеть»
Земельный участок с К№33:26:010204:13 технологически присоединен к электрическим сетям предприятия.
При необходимости заявитель имеет право увеличить максимальную присоединенную мощность (при наличии достаточной мощности).
Указанное увеличение максимальной мощности регулируется постановлением Правительства РФ от 27.12.2014 №861.

МУП «Водоканал»
1. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения:
— по водоснабжению 0,008 м3/час;
— по водоотведению: 0,008 м3/час.
2. Возможные точки подключения:
— водоснабжение: магистральная сеть водопровода по Владимирскому шоссе;
— водоотведение: водонепроницаемый выгреб.
3. Для подключения объекта необходимо выполнение мероприятий по подключению объекта к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.
4. Выполнение работ по подключению объекта к системе водоснабжения и водоотведения будет производиться после заключения и исполнения публичного договора на подключение к соответствующей системе коммунальной инфраструктуры и выдачи МУП «Водоканал» условий подключения.
Размер платы за подключение определяется соглашением сторон исходя из стоимости затрат на строительство сети водоснабжения, а также реконструкцию сетей водоснабжения и водоотведения от границ земельного участка до муниципальных систем.
В случае самостоятельного выполнения заказчиком мероприятий, указанных в п.3, плата за подключение, предусмотренная п.4 взиматься не будет. Выполнение мероприятий по присоединению и строительному контролю, а также строительство внутриплощадочных сетей будут выполняться по отдельным договорам.
5. Канализация – водонепроницаемый выгреб.
— место расположения выгреба согласовать с органами местного самоуправления;
— согласно СанПиН 2.1.4.1110-02 расстояние от выгреба до водопровода должно быть не менее 10 метров;
— выгреб разместить с учетом возможности подъезда автооткачивающей техники;
— работы по строительству водонепроницаемого выгреба в местах с высоким залеганием грунтовых вод выполняются силами организации, имеющей право на выполнение указанных работ;
— сброс откаченных сточных вод производить в городскую канализацию.
6. Обязательства МУП «Водоканал» по обеспечению подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратиться с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
7. Перечень условий для получения разрешения на подключение объекта будет указан в условиях подключения. Условия подключения выдаются после заключения договора о подключении. В соответствии с выданными МУП «Водоканал» условиями подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения Заказчик (лицо, осуществляющее строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства) разрабатывает проектную документацию и представляет МУП «Водоканал» проект на согласование.
8. Срок подключения: 18 месяцев с даты заключения договора о подключении.
9. Срок действия технических условий 3 года.
10. Условия подключения к сетям водоснабжения будут выданы после строительства водонепроницаемого выгреба и его освидетельствования на герметичность.

ООО «Владимиртеплогаз»
Для подключения объекта необходимо выполнение мероприятий:
— по реконструкции источника теплоснабжения,
— по реконструкции существующей тепловой сети от источника теплоснабжения,
— строительство тепловой сети от точки врезки в существующую тепловую сеть до точки подключения объекта и по подключению объекта к системе теплоснабжения.
Перечень условий получения разрешения на подключение объекта будет указан в условиях подключения.
В утвержденных инвестиционных программах по развитию систем теплоснабжения г.Мурома, мероприятия по подключению объекта к центральной системе теплоснабжения от границ земельного участка отсутствуют. Выполнение работ по подключению объекта к центральной системе теплоснабжения от точки подключения на границе земельного участка до возможной точки подключения к соответствующей тепловой сети будет осуществляться на условиях договора о подключении, заключенного между ООО «Владимиртеплогаз» и лицом, осуществляющим на принадлежащем ему праве собственности или ином законном основании земельном участке строительство объекта.
Обязательства ООО «Владимиртеплогаз» по обеспечению подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с данными техническими условиями прекращаются в случае, если в течение 1 года с даты получения технических условий правообладатель земельного участка не определит необходимую ему подключаемую нагрузку и не обратится с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения 3 года.
Срок действия технических условий 5 лет.

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка установлена в размере ежегодной арендной платы, определенной на основании отчета независимого оценщика — 1 302 000 рублей 00 коп. (Один миллион триста две тысячи рублей 00 коп.)
Сумма задатка в размере 20% от начальной цены предмета аукциона – 260 400 (Двести шестьдесят тысяч четыреста) рублей.
Шаг аукциона в размере 3% от начальной цены предмета аукциона – 39 060 (Тридцать девять тысяч шестьдесят) рублей.

Форма оплаты: арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными долями не позднее 30 марта, 30 июня, 30 сентября и 30 ноября путем перечисления на расчетный счет УФК по Владимирской области.

Право аренды земельного участка составляет 2 года 8 месяцев.

Аукцион будет проводиться 14.09.2017г. в 11:00 в каб. №12 здания КУМИ округа Муром, расположенного по адресу: Владимирская обл., г.Муром, ул.Московская, д.4.
Аукцион проводится в порядке, предусмотренном статьями 39.11 – 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации округа Муром от 28.04.2015 №1026 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Организация и проведение торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или государственная собственность на которые не разграничена, либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории муниципального образования округ Муром».
Организатор аукциона, уполномоченный орган — Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром Владимирской области (далее – КУМИ округа Муром).
Порядок ознакомления с документами на земельный участок: в КУМИ округа Муром по адресу: Владимирская обл., г.Муром, ул.Московская, д.4, каб. №№10, 12.
Осмотр земельного участка на местности — каждую пятницу с 13:00 до 14:00 по письменному заявлению претендента до момента окончания приема заявок, либо самостоятельно.
Для участия в аукционе необходимо подать в КУМИ округа Муром заявку (2 экземпляра), согласно нижеуказанной формы; платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах земельного участка; копию документа, удостоверяющего личность (для физических лиц); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Задаток вносится на лицевой счёт Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром: ИНН 3307001176, КПП 333401001, УФК по Владимирской области (КУМИ округа Муром л/с 05283009130), счет 40302810300083000011 в Отделение Владимир г.Владимир, БИК 041708001, ОКТМО 17735000. При этом на счёт организатора торгов должна поступить сумма задатка в полном объёме без учёта банковского сбора. Оплата банковского сбора производится заявителем.
Назначение платежа – задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:26:010204:13.
Заявления об участии в аукционе принимаются в КУМИ округа Муром по адресу: Владимирская область, г.Муром, ул.Московская, д.4, каб. №10 с 9:00 до 17:00 (перерыв с 12:00 до 13:00). Начало приёма заявок – 18 августа 2017г. Последний день приёма заявок – 11 сентября 2017г.
Участники торгов определяются решением организатора торгов 12 сентября 2017г. в 10.00 часов по месту нахождения организатора торгов, победитель торгов – 14 сентября 2017г. сразу по окончанию торгов в месте их проведения.
Договор аренды земельного участка оформляется не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru. Внесённый задаток зачисляется победителю в счёт арендной платы за земельный участок.
Возврат задатка производится в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Телефон для справок: 8(49234) 3-28-05, 3-19-32.

И.о. Председателя Комитета С.С.Кострикова

Вложения: